Wilda Story – Raport listopad '26
ul. 28 Czerwca 1956 r. 156
Wilda, Poznań
Konimpex-InvestŚrednia cena za m²
14 017 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +7,4% (+54 tys. zł)
▼ −21
średnio −2,7% (−22 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
401 505 zł
Dostępna oferta
27 / 62
44% w ofercie · 35 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 21% lokali
5/13(62%)
2 pokoje35-55 m² · 48% lokali
10/30(67%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
8/11(27%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
4/8(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 30.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
6 ofert
450 tys.–565 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
6 ofert
642 tys.–770 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
13 ofert
756 tys.–1,03 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka28 m² | Kawalerka31–32 m² | Kawalerka36 m² | Kawalerka42 m² | Kawalerka47 m² | 2 pokoje31 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje54 m² | 2 pokoje56 m² | 3 pokoje45–47 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje79–81 m² | 4 pokoje104–105 m² | 5 pokoi132 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
62 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
26 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
35 z 62 sprzedanych
56%
Średnio 2,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 2) · wróciło 3 · netto −1
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
777 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 017 zł/m² oferty vs 10 619 zł/m² w okolicy (+32%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Gothilfa Bergera 1A · 638 m | 112 | 170 | -99% |
| Bergera 1 · 638 m | 85 | 13 021 | -7% |
| 28 Czerwca 1956 r. 156B · 4 m | 29 | 15 266 | +9% |
| Jana Spychalskiego 15 · 884 m | 18 | 6 958 | -50% |
| Rolna 37 · 830 m | 16 | 94 | -99% |
| Klaudyny Potockiej 51 · 889 m | 16 | 11 840 | -16% |
| Stefana Czarnieckiego 4B · 555 m | 14 | 12 814 | -9% |
| Fabryczna 14 · 319 m | 12 | 9 084 | -35% |
| Rolna 37 i 39 · 766 m | 12 | 12 422 | -11% |
| Fabryczna 35a · 215 m | 10 | 8 001 | -43% |
| ul. Robocza 3 · 883 m | 10 | 11 782 | -16% |
| Fabryczna 6A · 165 m | 9 | 15 093 | +8% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 44 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 148 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
15 ofert
tu: 6
428 tys.–575 tys.
ta inwestycja: 450 tys.–565 tys.
2 pokoje
23 ofert
tu: 6
788 tys.–849 tys.
ta inwestycja: 642 tys.–770 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 13
ta inwestycja: 756 tys.–1,03 mln
4+ pokoje
4 ofert
1,32 mln–1,36 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.