Forest Międzyzdroje – Raport listopad '26
ul. Ustronie Leśne
Międzyzdroje
HomelandŚrednia cena za m²
17 646 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
423 860 zł
Dostępna oferta
36 / 63
57% w ofercie · 27 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
17 528 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
667 569 zł
3 pokoje
922 617 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 35% lokali
14/22(36%)
2 pokoje35-55 m² · 52% lokali
15/33(55%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
5/6(17%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 3% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 18 z 33.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (15 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
25 ofert
608 tys.–664 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
823 tys.–1,01 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | 2 pokoje30–32 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje60 m² | 3 pokoje48 m² | 3 pokoje50–52 m² | 3 pokoje62 m² | 5 pokoi70 m² | 5 pokoi80 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III | ||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
63 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
31 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
27 z 63 sprzedanych
43%
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 132 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
80 ofert
548 tys.–732 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
45 ofert
tu: 25
814 tys.–972 tys.
ta inwestycja: 608 tys.–664 tys.
3 pokoje
7 ofert
tu: 4
1,26 mln–1,48 mln
ta inwestycja: 823 tys.–1,01 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,1 lok./mies.).
Baltic Waves
Międzyzdroje · 690 m
Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
- Termin oddania
III kw. 2023
- Oferta
- 248 / 185
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 751 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 659 925 zł
Villa Książąt Pomorskich
Międzyzdroje · 790 m
Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
- Termin oddania
II kw. 2021
- Oferta
- 39 / 7
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
16 316 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 409 109 zł
Villa Książąt Pomorskich
Międzyzdroje · 790 m
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
I kw. 2025
- Oferta
- 25 / 15
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 60% sprzedane
- Średnia cena za m²
20 750 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 507 800 zł
Aqua 2
Międzyzdroje · 830 m
Prestige
- Termin oddania
I kw. 2024
- Oferta
- 34 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 424 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 606 280 zł
Aqua 1
Międzyzdroje · 970 m
Prestige
- Termin oddania
I kw. 2022
- Oferta
- 9 / 2
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 22% sprzedane
- Średnia cena za m²
21 841 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +191▼ −0
- Cena od
- 598 661 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.