Baltic Waves – Raport listopad '26
ul. Zwycięstwa
Międzyzdroje
Assethome – Przedstawiciel DeweloperaŚrednia cena za m²
21 718 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
659 925 zł
Dostępna oferta
63 / 248
25% w ofercie · 185 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2023
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
21 751 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
718 984 zł
2 pokoje
1 092 467 zł
3 pokoje
1 382 626 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 38% lokali
19/95(80%)
2 pokoje35-55 m² · 52% lokali
35/128(73%)
3 pokoje55-70 m² · 9% lokali
8/21(62%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 2% lokali
1/4(75%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 76 z 95.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (35 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
41 ofert
696 tys.–737 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
15 ofert
962 tys.–1,28 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
1,43 mln–1,49 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka23–24 m² | Kawalerka28–29 m² | Kawalerka31–32 m² | Kawalerka33–35 m² | Kawalerka35–37 m² | Kawalerka37–39 m² | Kawalerka40–42 m² | Kawalerka43 m² | 2 pokoje28 m² | 2 pokoje30–32 m² | 2 pokoje32–34 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje53 m² | 2 pokoje56–58 m² | 3 pokoje33 m² | 3 pokoje36–38 m² | 3 pokoje39 m² | 3 pokoje41 m² | 3 pokoje47–48 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje78 m² | 4 pokoje48 m² | 4 pokoje53 m² | 4 pokoje67 m² | 4 pokoje75 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | — | — | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | — | — | — | aneks | aneks | — | — | aneks | aneks | — | — | — | — | — |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
248 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
62 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
185 z 248 sprzedanych
75%
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 147 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 295 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
41 ofert
tu: 41
443 tys.–653 tys.
ta inwestycja: 696 tys.–737 tys.
2 pokoje
102 ofert
tu: 15
653 tys.–914 tys.
ta inwestycja: 962 tys.–1,28 mln
3 pokoje
4 ofert
tu: 6
1,46 mln–2,34 mln
ta inwestycja: 1,43 mln–1,49 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,9 lok./mies.).
Villa Książąt Pomorskich
Międzyzdroje · 230 m
Platforma Mieszkaniowa
- Termin oddania
I kw. 2025
- Oferta
- 25 / 15
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 60% sprzedane
- Średnia cena za m²
20 750 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 507 800 zł
Villa Książąt Pomorskich
Międzyzdroje · 250 m
Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
- Termin oddania
II kw. 2021
- Oferta
- 39 / 7
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
16 316 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 409 109 zł
Aqua 2
Międzyzdroje · 280 m
Prestige
- Termin oddania
I kw. 2024
- Oferta
- 34 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 424 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 606 280 zł
Bel Mare Home
Międzyzdroje · 450 m
Prestige
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 100 / 17
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
3,5% oferty · 18% sprzedane
- Średnia cena za m²
21 571 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +379▼ −72
- Cena od
- 565 708 zł
Aqua 1
Międzyzdroje · 460 m
Prestige
- Termin oddania
I kw. 2022
- Oferta
- 9 / 2
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 22% sprzedane
- Średnia cena za m²
21 841 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +191▼ −0
- Cena od
- 598 661 zł
Baltic Luxury Residence
Międzyzdroje · 500 m
Meritum Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 52 / 41
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
32 254 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 899 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.