MARKI WILCZA – Raport listopad '26
ul. Wilcza
Marki, Marki
Średnia cena za m²
9 381 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
499 000 zł
Dostępna oferta
6 / 6
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
3/3(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
3/3(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (3 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
499 tys.–507 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje50–51 m² | 3 pokoje74 m² | 4 pokoje74 m² |
|---|---|---|---|
| Parter | |||
| I | |||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
6 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 6 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
233 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
9 381 zł/m² oferty vs 10 263 zł/m² w okolicy (-9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Łosia 5 · 290 m | 28 | 10 040 | +7% |
| Wilcza 36D · 222 m | 6 | 10 241 | +9% |
| Wilcza 21E · 233 m | 5 | 8 884 | -5% |
| Wilcza 34BC · 102 m | 4 | 11 714 | +25% |
| Wilcza 21G · 257 m | 4 | 11 034 | +18% |
| Sokola 7 · 508 m | 4 | 11 716 | +25% |
| Skowronia 19 · 768 m | 4 | 7 896 | -16% |
| Skowronia 19C · 787 m | 4 | 7 674 | -18% |
| Wesoła 15B · 987 m | 4 | 8 816 | -6% |
| Wesoła 15 · 992 m | 4 | 8 768 | -7% |
| Władysława Jagiełły 16 · 575 m | 3 | 15 884 | +69% |
| gen. Józefa Zajączka 11 · 630 m | 3 | 27 514 | +193% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 11 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 221 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
4 ofert
tu: 3
526 tys.–538 tys.
ta inwestycja: 499 tys.–507 tys.
3 pokoje
6 ofert
627 tys.–694 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.