Lubartowska 62 – Raport listopad '26
ul. Lubartowska 62
Śródmieście, Lublin
RESIDENCE-Budownictwo Marek Suszek Sp. K.Średnia cena za m²
15 568 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
405 232 zł
Dostępna oferta
115 / 123
93% w ofercie · 8 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(46%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 40% lokali
47/49(4%)
2 pokoje35-55 m² · 45% lokali
52/55(5%)
3 pokoje55-70 m² · 11% lokali
13/13(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
3/6(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (52 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
25 ofert
453 tys.–541 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
49 ofert
482 tys.–749 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
24 ofert
827 tys.–1,01 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | Kawalerka29–31 m² | Kawalerka31 m² | Kawalerka35 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka40 m² | Kawalerka45 m² | Kawalerka54–55 m² | Kawalerka87 m² | Kawalerka107 m² | 2 pokoje28–30 m² | 2 pokoje30–31 m² | 2 pokoje33–34 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje54 m² | 2 pokoje60–61 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje100 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||||||
| IX |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
123 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
98 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
3 z 123 sprzedanych
2%
Średnio 0,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 568 zł/m² oferty vs 9 550 zł/m² w okolicy (+63%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Unicka 3 · 230 m | 46 | 10 824 | -31% |
| Niecała 7b · 847 m | 39 | 10 523 | -32% |
| Północna 5 · 765 m | 31 | 22 | -100% |
| Bolesława Prusa 8 · 615 m | 27 | 14 313 | -8% |
| Niecała 20 · 876 m | 26 | 18 584 | +19% |
| Niecała 7a · 939 m | 25 | 14 698 | -6% |
| Szewska 7 · 752 m | 20 | 12 546 | -19% |
| Unicka 4 · 286 m | 18 | 218 | -99% |
| Lwowska 44 · 892 m | 16 | 3 666 | -77% |
| Tadeusza Szeligowskiego 8 · 896 m | 16 | 9 400 | -40% |
| Dra Witolda Chodźki 3 · 489 m | 14 | 9 407 | -40% |
| Lwowska 18 · 512 m | 13 | 9 592 | -38% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 197 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.