Apartamenty Wyścigowa – Raport listopad '26
ul. Wyścigowa
Dziesiąta, Lublin
Apartamenty Wyścigowa Sp. z o.o. Sp. k.Średnia cena za m²
10 061 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
424 654 zł
Dostępna oferta
14 / 58
24% w ofercie · 44 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 47% lokali
7/27(74%)
3 pokoje55-70 m² · 53% lokali
7/31(77%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 24 z 31.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (7 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
7 ofert
521 tys.–547 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
653 tys.–656 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje41 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje61–62 m² | 4 pokoje60–61 m² | 4 pokoje65–66 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
58 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
44 z 58 sprzedanych
76%
Średnio 3,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
667 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 061 zł/m² oferty vs 9 673 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wyścigowa 47 · 44 m | 241 | 9 673 | -4% |
| Wyścigowa 39 · 374 m | 46 | 13 457 | +34% |
| Nowy Świat 40h · 43 m | 17 | 11 206 | +11% |
| Ksawerego Dunikowskiego 21b · 875 m | 16 | 10 247 | +2% |
| Ksawerego Dunikowskiego 15 · 920 m | 16 | 5 712 | -43% |
| Ksawerego Dunikowskiego 21 · 985 m | 16 | 5 146 | -49% |
| Diamentowa 27c · 996 m | 16 | 9 452 | -6% |
| Wyścigowa 43 · 255 m | 15 | 12 121 | +21% |
| Nowy Świat 34 · 521 m | 14 | 486 | -95% |
| Piekarska 14 · 757 m | 12 | 6 604 | -34% |
| Ksawerego Dunikowskiego 15a · 984 m | 12 | 9 752 | -3% |
| Ksawerego Dunikowskiego 21a · 934 m | 11 | 458 | -95% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 19 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 95 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
11 ofert
480 tys.–511 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
7 ofert
tu: 7
542 tys.–624 tys.
ta inwestycja: 521 tys.–547 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 653 tys.–656 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.