WIMA APARTMENTS – Raport listopad '26
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 133D
Widzew, Łódź
Resi Capital S.A.Średnia cena za m²
11 627 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +14
średnio +11,5% (+45 tys. zł)
▼ −11
średnio −11,9% (−48 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
292 638 zł
Dostępna oferta
27 / 421
6% w ofercie · 394 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 548 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
347 163 zł
2 pokoje
477 667 zł
3 pokoje
556 006 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 41% lokali
14/174(92%)
2 pokoje35-55 m² · 55% lokali
13/233(94%)
3 pokoje55-70 m² · 3% lokali
0/12(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 1% lokali
0/2(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 12.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (14 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
14 ofert
333 tys.–367 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
8 ofert
423 tys.–508 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–28 m² | Kawalerka28–30 m² | Kawalerka30–32 m² | Kawalerka34–36 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje53–55 m² | 2 pokoje58 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje82 m² | 4 pokoje77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
421 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
23 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
394 z 421 sprzedanych
94%
Średnio 28,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 33 (w tym sprzedane 31) · wróciło 20 · netto −13
Kawalerki
20 zeszło
w tym sprzedane: 18
▲ 6 wróciło · netto −14
2 pokoje
12 zeszło
w tym sprzedane: 12
▲ 12 wróciło · netto 0
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
361 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
11 627 zł/m² oferty vs 11 516 zł/m² w okolicy (+1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 135K · 105 m | 193 | 11 868 | +2% |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 135G · 179 m | 42 | 11 500 | -1% |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 135F · 179 m | 32 | 12 410 | +7% |
| Niciarniana 22 · 475 m | 13 | 6 993 | -40% |
| ul. Niciarniana 16 · 558 m | 6 | 6 738 | -42% |
| Konstytucyjna 42a · 235 m | 4 | 7 568 | -35% |
| Konstytucyjna 42b · 239 m | 4 | 6 614 | -43% |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 98B · 282 m | 3 | 11 921 | +3% |
| Józefa 5 · 349 m | 3 | 8 788 | -24% |
| Niciarniana 9 · 436 m | 3 | 10 360 | -11% |
| Niciarniana 12/14 · 522 m | 3 | 6 620 | -43% |
| Sucha 2/4 · 663 m | 3 | 8 019 | -31% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 369 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 749 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
109 ofert
tu: 14
362 tys.–529 tys.
ta inwestycja: 333 tys.–367 tys.
2 pokoje
222 ofert
tu: 8
477 tys.–539 tys.
ta inwestycja: 423 tys.–508 tys.
3 pokoje
27 ofert
745 tys.–834 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
11 ofert
961 tys.–1,08 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
WIMA APARTMENTS B
Resi Capital S.A.
Widzew · 60 m
- Oferta
- 129 / 60
- Średnia cena za m²
12 065 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 329 625 zł
Wima Apartments A
Resi Capital S.A.
Widzew · 100 m
- Oferta
- 279 / 40
- Średnia cena za m²
12 203 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +36▼ −0
- Cena od
- 340 233 zł
Widzewska Manufaktura Apartamenty
Cavatina Sp. z o.o.
Widzew · 100 m
- Oferta
- 129 / 62
- Średnia cena za m²
12 514 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 333 580 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.