Widzewska Manufaktura Apartamenty – Raport listopad '26
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 135
Widzew, Łódź
Cavatina Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 514 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
333 580 zł
Dostępna oferta
67 / 129
52% w ofercie · 62 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 45% lokali
23/58(60%)
2 pokoje35-55 m² · 49% lokali
40/63(37%)
3 pokoje55-70 m² · 6% lokali
4/8(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 35 z 58.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (40 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
53 ofert
367 tys.–545 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
14 ofert
574 tys.–661 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–28 m² | Kawalerka28–30 m² | Kawalerka31 m² | Kawalerka41–43 m² | Kawalerka43–45 m² | Kawalerka45–47 m² | Kawalerka48–50 m² | Kawalerka56 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje53–54 m² | 2 pokoje58 m² | 2 pokoje62–63 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje62 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
129 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
67 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
62 z 129 sprzedanych
48%
Średnio 4,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
388 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 514 zł/m² oferty vs 11 472 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 135K · 195 m | 193 | 11 868 | -5% |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 135G · 214 m | 42 | 11 500 | -8% |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 135F · 214 m | 33 | 12 391 | -1% |
| Niciarniana 22 · 576 m | 13 | 6 993 | -44% |
| Sobolowa 4 · 908 m | 7 | 811 | -94% |
| Niciarniana 9 · 530 m | 6 | 4 938 | -61% |
| ul. Niciarniana 16 · 651 m | 6 | 6 738 | -46% |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 98B · 216 m | 5 | 10 077 | -20% |
| Sucha 2/4 · 560 m | 5 | 7 306 | -42% |
| Sobolowa 2 · 924 m | 5 | 440 | -97% |
| Konstytucyjna 42a · 248 m | 4 | 7 568 | -40% |
| Konstytucyjna 42b · 268 m | 4 | 6 614 | -47% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 325 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 705 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
70 ofert
tu: 53
357 tys.–378 tys.
ta inwestycja: 367 tys.–545 tys.
2 pokoje
216 ofert
tu: 14
475 tys.–530 tys.
ta inwestycja: 574 tys.–661 tys.
3 pokoje
28 ofert
739 tys.–833 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
11 ofert
961 tys.–1,08 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Wima Apartments A
Resi Capital S.A.
Widzew · 90 m
- Oferta
- 279 / 40
- Średnia cena za m²
12 203 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +36▼ −0
- Cena od
- 340 233 zł
WIMA APARTMENTS
Resi Capital S.A.
Widzew · 100 m
- Oferta
- 421 / 394
- Średnia cena za m²
11 548 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −302
- Cena od
- 292 638 zł
WIMA APARTMENTS B
Resi Capital S.A.
Widzew · 170 m
- Oferta
- 129 / 60
- Średnia cena za m²
12 065 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 329 625 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.