Nova Radiostacja – Raport listopad '26
ul. Telefoniczna 19
Śródmieście, Łódź
Optimum PropertyŚrednia cena za m²
10 678 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
341 182 zł
Dostępna oferta
7 / 77
9% w ofercie · 70 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 1% lokali
1/1(0%)
2 pokoje35-55 m² · 83% lokali
5/64(92%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
0/6(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
1/6(83%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
458 tys.–481 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje47 m² | 3 pokoje48 m² | 3 pokoje66 m² | 4 pokoje80 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
77 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
70 z 77 sprzedanych
91%
Średnio 5,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 10 (w tym sprzedane 9) · wróciło 2 · netto −8
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
2 pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 9
netto −9
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
147 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 678 zł/m² oferty vs 11 521 zł/m² w okolicy (-7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Telefoniczna 15 · 45 m | 36 | 11 596 | +9% |
| Telefoniczna 17 · 152 m | 29 | 11 415 | +7% |
| Telefoniczna 15A · 96 m | 27 | 11 288 | +6% |
| Jana Matejki 7 · 576 m | 6 | 32 966 | +209% |
| Pomorska 175 · 663 m | 4 | 11 366 | +6% |
| Dniestrzańska 3 · 448 m | 3 | 7 893 | -26% |
| Jana Matejki 8 · 518 m | 3 | 7 188 | -33% |
| Telefoniczna 23M · 557 m | 3 | 11 965 | +12% |
| Jana Matejki 11 · 632 m | 3 | 12 833 | +20% |
| Telefoniczna 23H · 642 m | 3 | 13 026 | +22% |
| Smutna 26a · 905 m | 3 | 8 529 | -20% |
| Drwęcka 2 · 90 m | 2 | 6 990 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 42 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 144 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
16 ofert
tu: 5
342 tys.–468 tys.
ta inwestycja: 458 tys.–481 tys.
3 pokoje
18 ofert
700 tys.–754 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
889 tys.–920 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Nova Radiostacja - apartamenty inwestycyjne
Optimum Property
Śródmieście · 10 m
- Oferta
- 22 / 3
- Średnia cena za m²
11 079 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +130▼ −0
- Cena od
- 339 528 zł
ATAL Aura II
ATAL S.A.
Śródmieście · 120 m
- Oferta
- 205 / 169
- Średnia cena za m²
9 828 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +493▼ −458
- Cena od
- 462 693 zł
ATAL Aura
ATAL S.A.
Śródmieście · 300 m
- Oferta
- 156 / 154
- Średnia cena za m²
7 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 463 820 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.