Zespół willowy Zielona Polana – Raport listopad '26
Lesznowola
RSM PragaŚrednia cena za m²
11 461 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
624 500 zł
Dostępna oferta
19 / 19
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 100% lokali
19/19(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (19 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje60 m² |
|---|---|
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
19 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
19 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 19 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
636 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
11 461 zł/m² oferty vs 11 366 zł/m² w okolicy (+1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Anyżkowa 12 · 766 m | 119 | 10 193 | -11% |
| Anyżkowa 10 · 787 m | 56 | 12 830 | +12% |
| Herbaciana 10 · 976 m | 44 | 11 354 | -1% |
| Czekoladowa 28 · 845 m | 35 | 11 092 | -3% |
| Czekoladowa 32 · 884 m | 34 | 11 439 | -0% |
| Czekoladowa 20 · 772 m | 33 | 10 977 | -4% |
| Herbaciana 6 · 940 m | 26 | 11 271 | -2% |
| Herbaciana 8 · 936 m | 23 | 11 514 | +1% |
| Anyżkowa 8 · 740 m | 22 | 12 500 | +9% |
| Herbaciana 4 · 978 m | 21 | 11 292 | -2% |
| Anyżkowa 6 · 701 m | 15 | 15 | -100% |
| Czekoladowa 24 · 807 m | 15 | 11 001 | -4% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 18 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 188 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
3 pokoje
9 ofert
625 tys.–625 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
721 tys.–777 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.