Awangarda Mogilska – Raport listopad '26
ul. Mogilska 126
Prądnik Czerwony, Kraków
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.Średnia cena za m²
19 903 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
666 700 zł
Dostępna oferta
133 / 254
52% w ofercie · 121 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(45%)
III kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
8/21(62%)
2 pokoje35-55 m² · 59% lokali
73/149(51%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
27/35(23%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 19% lokali
25/49(49%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 13 z 21.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (73 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
8 ofert
691 tys.–738 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
73 ofert
889 tys.–998 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
28 ofert
1,1 mln–1,2 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
24 ofert
1,39 mln–1,67 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka29 m² | Kawalerka32–33 m² | Kawalerka34–35 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje52 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje73 m² | 4 pokoje72–74 m² | 4 pokoje75–76 m² | 4 pokoje78–80 m² | 4 pokoje85–87 m² | 4 pokoje89 m² | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje98 m² | 4 pokoje101 m² | 4 pokoje104 m² | 4 pokoje106 m² | 5 pokoi111–112 m² | 5 pokoi114 m² | 5 pokoi118 m² | 6 pokoi150 m² | 6 pokoi175 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| XII | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| XIII | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| XIV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
254 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
133 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
121 z 254 sprzedanych
48%
Średnio 8,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 19 (w tym sprzedane 19) · wróciło 4 · netto −15
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
12 zeszło
w tym sprzedane: 12
▲ 2 wróciło · netto −10
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
4+ pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 2 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
19 903 zł/m² oferty vs 18 409 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Mogilska 130 · 145 m | 430 | 18 160 | -9% |
| Mogilska 136 · 187 m | 181 | 19 915 | +0% |
| ul. Mogilska 120E · 219 m | 20 | 4 817 | -76% |
| Mogilska 132 · 218 m | 18 | 22 980 | +16% |
| Ostatnia 1E · 197 m | 16 | 16 456 | -17% |
| Mogilska 123 · 121 m | 13 | 16 708 | -16% |
| Ostatnia 2h · 148 m | 11 | 13 973 | -30% |
| Dąbska 18D · 277 m | 10 | 20 382 | +2% |
| ul. płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 4 · 315 m | 10 | 166 | -99% |
| Mogilska 120b · 170 m | 9 | 20 319 | +2% |
| Dąbska 18I · 189 m | 9 | 20 183 | +1% |
| Szenwalda/Dąbska · 220 m | 8 | 352 | -98% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 26 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 41 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
9 ofert
tu: 8
643 tys.–692 tys.
ta inwestycja: 691 tys.–738 tys.
2 pokoje
4 ofert
tu: 73
1,04 mln–2,13 mln
ta inwestycja: 889 tys.–998 tys.
3 pokoje
9 ofert
tu: 28
1,22 mln–1,28 mln
ta inwestycja: 1,1 mln–1,2 mln
4+ pokoje
4 ofert
tu: 24
1,68 mln–1,73 mln
ta inwestycja: 1,39 mln–1,67 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.