Młyny Mogilska – Raport listopad '26
ul. Mogilska 130
Prądnik Czerwony, Kraków
Noho InvestmentŚrednia cena za m²
22 731 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +24
średnio +2% (+25 tys. zł)
▼ −2
średnio −0,6% (−5 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
619 677 zł
Dostępna oferta
32 / 213
15% w ofercie · 181 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
9/37(76%)
2 pokoje35-55 m² · 39% lokali
6/83(93%)
3 pokoje55-70 m² · 26% lokali
10/56(82%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 17% lokali
7/37(81%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 77 z 83.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
9 ofert
643 tys.–692 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
4 ofert
1,04 mln–2,13 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
9 ofert
1,22 mln–1,28 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
1,68 mln–1,73 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka28–30 m² | Kawalerka33 m² | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje51–52 m² | 2 pokoje56 m² | 2 pokoje76–77 m² | 2 pokoje94 m² | 3 pokoje47–48 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje65–67 m² | 3 pokoje68–70 m² | 3 pokoje72–73 m² | 3 pokoje79 m² | 3 pokoje139 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje78–79 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje99–101 m² | 4 pokoje108–109 m² | 4 pokoje113–114 m² | 4 pokoje116–117 m² | 4 pokoje121–122 m² | 4 pokoje134–136 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — | — |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| X | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XIII | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| XIV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
213 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
26 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
181 z 213 sprzedanych
85%
Średnio 12,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 14 (w tym sprzedane 6) · wróciło 12 · netto −2
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 4 wróciło · netto −2
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 5 wróciło · netto 0
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 2 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
22 731 zł/m² oferty vs 18 444 zł/m² w okolicy (+23%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Mogilska 130 · 45 m | 430 | 18 160 | -20% |
| Mogilska 136 · 63 m | 181 | 19 915 | -12% |
| Mogilska 132 · 96 m | 18 | 22 980 | +1% |
| Ostatnia 1E · 276 m | 16 | 16 456 | -28% |
| Mogilska 123 · 82 m | 13 | 16 708 | -27% |
| Ostatnia 2h · 250 m | 11 | 13 973 | -39% |
| Dąbska 18D · 292 m | 10 | 20 382 | -10% |
| Dąbska 18I · 209 m | 9 | 20 183 | -11% |
| Mogilska 120b · 295 m | 9 | 20 319 | -11% |
| Szenwalda/Dąbska · 193 m | 8 | 352 | -99% |
| Dąbska 18K · 193 m | 8 | 19 424 | -15% |
| ul. Stanisława Lema 5 · 282 m | 8 | 20 248 | -11% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 133 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 148 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
8 ofert
tu: 9
691 tys.–738 tys.
ta inwestycja: 643 tys.–692 tys.
2 pokoje
73 ofert
tu: 4
889 tys.–998 tys.
ta inwestycja: 1,04 mln–2,13 mln
3 pokoje
28 ofert
tu: 9
1,1 mln–1,2 mln
ta inwestycja: 1,22 mln–1,28 mln
4+ pokoje
24 ofert
tu: 4
1,39 mln–1,67 mln
ta inwestycja: 1,68 mln–1,73 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.