Czerwieńskiego 3 – Raport listopad '26
ul. Czerwieńskiego 3
Prądnik Biały, Kraków
Real-Construct Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 800 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
947 456 zł
Dostępna oferta
1 / 60
2% w ofercie · 59 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
0/5(100%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
0/15(100%)
3 pokoje55-70 m² · 42% lokali
0/25(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
1/15(93%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34 m² | Kawalerka38–40 m² | Kawalerka60 m² | 2 pokoje56–58 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje74 m² | 3 pokoje81–83 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | — | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III | ||||||||||
| IV | ||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
60 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
59 z 60 sprzedanych
98%
Średnio 4,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 4) · wróciło 5 · netto +1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 4 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
12 800 zł/m² oferty vs 15 052 zł/m² w okolicy (-15%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Josepha Conrada 35 · 246 m | 198 | 54 346 | +325% |
| ul. Josepha Conrada 27 · 199 m | 146 | 15 082 | +18% |
| Josepha Conrada 27A · 124 m | 128 | 15 136 | +18% |
| Bolesława Czerwieńskiego 3 · 16 m | 79 | 14 893 | +16% |
| Eliasza Radzikowskiego 98 · 300 m | 62 | 14 936 | +17% |
| Eliasza Radzikowskiego 74 · 239 m | 17 | 13 626 | +7% |
| ul. Bolesława Czerwieńskiego 10 · 193 m | 14 | 14 277 | +12% |
| Eliasza Radzikowskiego 100G · 224 m | 12 | 16 244 | +27% |
| Eliasza Radzikowskiego 100J · 142 m | 10 | 14 844 | +16% |
| Kazimierza Pużaka 6 · 182 m | 10 | 13 325 | +4% |
| Kazimierza Pużaka 2 · 275 m | 10 | 11 911 | -7% |
| Gnieźnieńska 11 · 300 m | 10 | 13 032 | +2% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 65 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 291 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
57 ofert
657 tys.–670 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
8 ofert
886 tys.–943 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Conrada 27
Buma Conrada Sp. z o.o.
Prądnik Biały · 250 m
- Oferta
- 147 / 143
- Średnia cena za m²
13 353 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 187▼ −3 877
- Cena od
- 849 207 zł
R110 by Galinvest
Prądnik Biały · 320 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
16 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 657 379 zł
Radzikowskiego 110
Galinvest Spółka z o.o.
Prądnik Biały · 320 m
- Oferta
- 68 / 4
- Średnia cena za m²
16 198 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −6
- Cena od
- 641 738 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.