Rudava Park – Raport listopad '26
ul. Królowej Jadwigi 325B
Zwierzyniec, Kraków
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
16 092 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +8
średnio +9,1% (+157 tys. zł)
▼ −2
średnio −10,6% (−204 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 002 018 zł
Dostępna oferta
24 / 24
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Prace ziemne i fundamenty(5%)
IV kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
6/6(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 75% lokali
18/18(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (18 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
10 ofert
1,69 mln–1,73 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje101 m² | 3 pokoje109 m² | 3 pokoje112 m² | 3 pokoje121 m² | 3 pokoje153 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
24 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 24 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 0) · wróciło 2 · netto −2
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
212 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
16 092 zł/m² oferty vs 16 298 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Królowej Jadwigi 307S · 219 m | 8 | 16 652 | +4% |
| Grabowa 21 · 219 m | 8 | 17 106 | +6% |
| Królowej Jadwigi 307M · 192 m | 6 | 17 410 | +8% |
| Pylna 23 · 469 m | 6 | 13 391 | -17% |
| Junacka 12c · 879 m | 6 | 258 140 | +1 504% |
| Królowej Jadwigi 307L · 188 m | 4 | 14 131 | -12% |
| Królowej Jadwigi 307N · 200 m | 4 | 14 336 | -11% |
| Królowej Jadwigi 307P · 204 m | 4 | 15 234 | -5% |
| Królowej Jadwigi 307R · 214 m | 4 | 14 824 | -8% |
| Królowej Jadwigi 307T · 229 m | 4 | 14 140 | -12% |
| Królowej Jadwigi 307U · 229 m | 4 | 15 306 | -5% |
| Królowej Jadwigi 307V · 250 m | 4 | 16 054 | -0% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 10
ta inwestycja: 1,69 mln–1,73 mln
4+ pokoje
5 ofert
1,73 mln–1,73 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Królowej Jadwigi Residence II
Platforma Mieszkaniowa
Zwierzyniec · 170 m
- Oferta
- 12 / 8
- Średnia cena za m²
14 900 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 734 062 zł
Apartamenty pod Stokiem
Platforma Mieszkaniowa
Zwierzyniec · 430 m
- Oferta
- 4 / 2
- Średnia cena za m²
17 700 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 200▼ −0
- Cena od
- 2 477 292 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.