Myśliwska – Raport listopad '26
ul. Myśliwska
Podgórze, Kraków
Mawat DeveloperŚrednia cena za m²
16 186 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
621 608 zł
Dostępna oferta
7 / 7
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 57% lokali
4/4(0%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 29% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (4 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje55 m² | 4 pokoje73 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
7 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 7 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 186 zł/m² oferty vs 13 677 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Przewóz 4 · 105 m | 294 | 12 842 | -21% |
| Kraków Podgórze 16 · 710 m | 96 | 13 742 | -15% |
| Lipska 16 · 710 m | 33 | 14 324 | -12% |
| ul. Saska 9B · 70 m | 32 | 14 982 | -7% |
| Koszykarska 31 · 583 m | 24 | 14 489 | -11% |
| Myśliwska 5 · 224 m | 18 | 124 | -99% |
| Przewóz 10 · 290 m | 12 | 14 226 | -12% |
| Przewóz 14 · 345 m | 12 | 13 855 | -14% |
| Myśliwska 37 · 430 m | 12 | 9 430 | -42% |
| Myśliwska 41 · 455 m | 12 | 12 960 | -20% |
| Przewóz 13 · 350 m | 11 | 803 | -95% |
| Koszykarska 31A · 611 m | 11 | 13 730 | -15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 11 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 16 inwestycji z 379 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
3 pokoje
6 ofert
920 tys.–956 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
1,36 mln–1,45 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.