Błonia Residence – Raport listopad '26
ul. Piastowska
Krowodrza, Kraków
KG Group Sp. z o.o.Średnia cena za m²
34 891 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 080 450 zł
Dostępna oferta
106 / 107
99% w ofercie · 1 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(72%)
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
3/3(0%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
56/57(2%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
9/9(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 36% lokali
38/38(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 57.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (56 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
41 ofert
1,23 mln–1,39 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
1,93 mln–2,35 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
21 ofert
2,53 mln–3 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje31 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje51–52 m² | 3 pokoje48 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje74 m² | 4 pokoje69 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje82–84 m² | 4 pokoje84–86 m² | 4 pokoje88 m² | 4 pokoje93 m² | 4 pokoje95–96 m² | 4 pokoje98 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
107 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
76 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
1 z 107 sprzedanych
1%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 5 (w tym sprzedane 0) · wróciło 4 · netto −1
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto −1
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
367 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
34 891 zł/m² oferty vs 16 953 zł/m² w okolicy (+106%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Kołowa 5 · 823 m | 42 | 122 | -100% |
| Brązownicza 14 · 782 m | 28 | 19 666 | -44% |
| Stanisława Przybyszewskiego 68 · 651 m | 21 | 372 | -99% |
| ul. Kołowa 7 · 803 m | 12 | 16 204 | -54% |
| Stanisława Skarbińskiego 2 · 976 m | 11 | 14 038 | -60% |
| ul. Armii Krajowej 2 · 725 m | 8 | 13 239 | -62% |
| Piotra Borowego 35A · 916 m | 8 | 22 678 | -35% |
| Juliusza Lea 173 · 979 m | 8 | 7 264 | -79% |
| Emaus 37 · 508 m | 6 | 32 557 | -7% |
| Piotra Borowego 37B · 860 m | 6 | 21 122 | -40% |
| ul. Piotra Borowego 35B · 897 m | 6 | 26 547 | -24% |
| Piotra Borowego 35 · 934 m | 6 | 23 883 | -32% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 74 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 41
ta inwestycja: 1,23 mln–1,39 mln
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 14
ta inwestycja: 1,93 mln–2,35 mln
4+ pokoje
5 ofert
tu: 21
2,13 mln–2,17 mln
ta inwestycja: 2,53 mln–3 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.