Wiślane Tarasy 2.0 budynek B – Raport listopad '26
ul. Grzegórzecka 69E
Grzegórzki, Kraków
INTER-BUD Developer Sp. z o.o.Średnia cena za m²
34 250 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
2 243 160 zł
Dostępna oferta
2 / 2
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje67 m² | 5 pokoi145 m² |
|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks |
| VIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
2 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 2 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 1 · netto 0
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
34 250 zł/m² oferty vs 14 170 zł/m² w okolicy (+142%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Grzegórzecka 69e · 1 m | 181 | 14 500 | -58% |
| Grzegórzecka 69c · 107 m | 80 | 17 | -100% |
| Grzegórzecka 79B · 363 m | 76 | 18 327 | -47% |
| Grzegórzecka 69B · 148 m | 60 | 168 | -100% |
| Grzegórzecka 79A · 414 m | 53 | 18 403 | -46% |
| ul. Grzegórzecka 67H · 197 m | 45 | 19 231 | -44% |
| Grzegórzecka 67D · 250 m | 44 | 2 000 | -94% |
| ul. Grzegórzecka 67G · 159 m | 43 | 3 273 | -90% |
| Grzegórzecka 69D · 82 m | 39 | 167 | -100% |
| prof. Marka Stachowskiego 4 · 131 m | 26 | 1 724 | -95% |
| ul. Grzegórzecka 67C · 278 m | 21 | 387 | -99% |
| ul. Grzegórzecka 79 · 385 m | 20 | 17 236 | -50% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 121 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 410 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
74 ofert
1,07 mln–1,2 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
21 ofert
1,43 mln–1,51 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
21 ofert
1,66 mln–1,78 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
2,2 mln–2,51 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.