Mieszkaj w mieście - Ogrody Glogera – Raport listopad '26
ul. Zygmunta Glogera 2
Prądnik Biały, Kraków
Henniger Investment S.A.Średnia cena za m²
16 430 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +6
średnio +3,6% (+33 tys. zł)
▼ −4
średnio −4% (−35 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
550 000 zł
Dostępna oferta
30 / 127
24% w ofercie · 97 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 15% lokali
3/19(84%)
2 pokoje35-55 m² · 35% lokali
11/44(75%)
3 pokoje55-70 m² · 39% lokali
13/50(74%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 11% lokali
3/14(79%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 16 z 19.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (13 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
6 ofert
709 tys.–760 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
10 ofert
865 tys.–968 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | 2 pokoje33–34 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje56 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje66 m² | 3 pokoje69 m² | 4 pokoje66–67 m² | 4 pokoje68–69 m² | 4 pokoje76–78 m² | 4 pokoje78–80 m² | 5 pokoi101–102 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
127 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
17 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
97 z 127 sprzedanych
76%
Średnio 6,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 16 (w tym sprzedane 10) · wróciło 2 · netto −14
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −4
3 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 2 wróciło · netto −6
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 430 zł/m² oferty vs 15 542 zł/m² w okolicy (+6%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zygmunta Glogera 2 · 13 m | 135 | 16 205 | -1% |
| ul. Piaszczysta 33 · 706 m | 102 | 15 382 | -6% |
| Zygmunta Glogera 32 · 563 m | 101 | 15 428 | -6% |
| Zygmunta Glogera 7 · 386 m | 88 | 14 714 | -10% |
| ul. Piaszczysta 31 · 634 m | 46 | 13 989 | -15% |
| Zygmunta Glogera 11 · 336 m | 45 | 16 777 | +2% |
| Henryka Pachońskiego 6 · 640 m | 28 | 11 828 | -28% |
| Zygmunta Glogera 9 · 335 m | 27 | 16 168 | -2% |
| Zygmunta Glogera 2 · 45 m | 17 | 17 355 | +6% |
| Henryka Pachońskiego 7B · 695 m | 17 | 16 751 | +2% |
| Wincentego Danka 8 · 678 m | 14 | 6 473 | -61% |
| Zygmunta Glogera 57 · 647 m | 12 | 17 613 | +7% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 50 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 354 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
29 ofert
tu: 6
656 tys.–699 tys.
ta inwestycja: 709 tys.–760 tys.
3 pokoje
19 ofert
tu: 10
854 tys.–905 tys.
ta inwestycja: 865 tys.–968 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Osiedle Pasteura
Tętnowski Development
Prądnik Biały · 200 m
- Oferta
- 105 / 88
- Średnia cena za m²
16 935 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +17▼ −15
- Cena od
- 657 072 zł
Glogera bud. F i G
Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.
Prądnik Biały · 350 m
- Oferta
- 71 / 39
- Średnia cena za m²
15 659 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +32▼ −47
- Cena od
- 641 404 zł
ul. Glogera
Prądnik Biały · 380 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
15 320 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 576 345 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.