Eko-Sucharskiego – Raport listopad '26
ul. Sucharskiego 45
Bieżanów-Prokocim, Kraków
Eko-SucharskiegoŚrednia cena za m²
11 880 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −6
średnio −4,3% (−36 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
749 000 zł
Dostępna oferta
8 / 12
67% w ofercie · 4 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 100% lokali
8/12(33%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 12.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
5 ofert
777 tys.–777 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 4 pokoje68 m² |
|---|---|
| Kuchnia | aneks |
| Parter | |
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
12 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
4 z 12 sprzedanych
33%
Średnio 0,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −2
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
695 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
11 880 zł/m² oferty vs 12 798 zł/m² w okolicy (-7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Mariana Domagały 39 · 859 m | 111 | 12 680 | +7% |
| Henryka i Karola Czeczów 26 · 798 m | 36 | 11 958 | +1% |
| Henryka Sucharskiego 14S · 425 m | 35 | 12 940 | +9% |
| ul. Henryka i Karola Czeczów 20 · 909 m | 23 | 17 | -100% |
| Henryka i Karola Czeczów 28 · 909 m | 23 | 26 | -100% |
| ul. Henryka i Karola Czeczów 16 · 898 m | 22 | 292 | -98% |
| Malachitowa 12 · 803 m | 18 | 13 477 | +13% |
| ul. Henryka i Karola Czeczów 30 · 982 m | 18 | 7 104 | -40% |
| Agatowa 33 · 580 m | 16 | 12 598 | +6% |
| Mariana Domagały 33G · 866 m | 16 | 7 500 | -37% |
| Mariana Domagały 45A · 714 m | 15 | 14 103 | +19% |
| Mariana Domagały 45 · 748 m | 13 | 14 360 | +21% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 175 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 240 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
129 ofert
564 tys.–602 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
635 tys.–654 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
25 ofert
tu: 5
770 tys.–812 tys.
ta inwestycja: 777 tys.–777 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Murapol GreenCity
Murapol Real Estate
Bieżanów-Prokocim · 370 m
- Oferta
- 213 / 40
- Średnia cena za m²
13 491 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +680▼ −3 402
- Cena od
- 489 991 zł
Murapol GreenCity bud. 2
Murapol Real Estate
Bieżanów-Prokocim · 370 m
- Oferta
- 14 / 13
- Średnia cena za m²
12 580 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +175▼ −3 145
- Cena od
- 590 505 zł
Murapol GreenCity bud. 1
Murapol Real Estate
Bieżanów-Prokocim · 430 m
- Oferta
- 22 / 21
- Średnia cena za m²
14 060 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +175▼ −3 515
- Cena od
- 587 005 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.