ATAL Apollina II – Raport listopad '26
ul. Apollina
Kowale
ATAL S.A.Średnia cena za m²
10 488 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +12
średnio +1,3% (+7 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
498 516 zł
Dostępna oferta
49 / 180
27% w ofercie · 131 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 486 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedały się 22 mieszkania.
10 591 zł/m²
Sprzedane mieszkania kosztowały za m² podobnie jak te, które w tym samym czasie zostawały w ofercie.
średnia cena za m² sprzedanychpołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)średnia w ofercie (z wykresu wyżej)
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 5 mieszkań, średnio 10 665 zł/m².
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
561 453 zł
3 pokoje
700 688 zł
4+ pokoje
865 333 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 2% lokali
0/3(100%)
2 pokoje35-55 m² · 43% lokali
7/78(91%)
3 pokoje55-70 m² · 29% lokali
31/53(42%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 26% lokali
11/46(76%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (31 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
567 tys.–579 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
32 ofert
680 tys.–717 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
858 tys.–864 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | Kawalerka42 m² | 2 pokoje33–34 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje52–54 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje68–69 m² | 3 pokoje71–72 m² | 3 pokoje73–75 m² | 3 pokoje79–81 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje86–87 m² | 4 pokoje89–90 m² | 4 pokoje91–93 m² | 4 pokoje94 m² | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje112 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
180 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
45 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
131 z 180 sprzedanych
73%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 14,8% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 8 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 28 (w tym sprzedane 23) · wróciło 0 · netto −28
2 pokoje
14 zeszło
w tym sprzedane: 12
netto −14
3 pokoje
13 zeszło
w tym sprzedane: 10
netto −13
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
547 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
10 488 zł/m² oferty vs 10 600 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Ofiar Grudnia '70 55 · 799 m | 64 | 10 990 | +5% |
| ul. Glazurowa 27 · 340 m | 63 | 9 309 | -11% |
| Ofiar Grudnia '70 53 · 750 m | 58 | 10 890 | +4% |
| Apollina 17 · 79 m | 39 | 10 843 | +3% |
| Hilarego Koprowskiego 7 · 607 m | 26 | 10 144 | -3% |
| ul. Hilarego Koprowskiego 3 · 596 m | 22 | 10 170 | -3% |
| Hilarego Koprowskiego 5 · 562 m | 15 | 10 230 | -3% |
| ul. Józefa Wąsika 2 · 849 m | 11 | 10 402 | -1% |
| Józefa Wąsika 4 · 886 m | 9 | 11 999 | +14% |
| Glazurowa 21 · 395 m | 8 | 36 990 | +253% |
| Wielkopolska 68 · 915 m | 8 | 10 404 | -1% |
| Harmonijna 2 · 935 m | 7 | 10 674 | +2% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 7 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 14 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 5
ta inwestycja: 567 tys.–579 tys.
3 pokoje
7 ofert
tu: 32
745 tys.–775 tys.
ta inwestycja: 680 tys.–717 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 7
ta inwestycja: 858 tys.–864 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.