ATAL Apollina – Raport listopad '26
ul. Apollina
Kowale
ATAL S.A.Średnia cena za m²
10 526 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +8
średnio +5,5% (+35 tys. zł)
▼ −2
średnio −11,1% (−67 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
583 430 zł
Dostępna oferta
8 / 60
13% w ofercie · 52 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 444 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedały się 3 mieszkania.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji jest teraz 1 mieszkanie.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
764 191 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
0/3(100%)
2 pokoje35-55 m² · 62% lokali
1/37(97%)
3 pokoje55-70 m² · 15% lokali
1/9(89%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 18% lokali
6/11(45%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 3.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (6 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
7 ofert
745 tys.–775 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje32–34 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje46–48 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III | |||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
60 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
7 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
52 z 60 sprzedanych
87%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 3) · wróciło 1 · netto −3
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
547 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
10 526 zł/m² oferty vs 10 600 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Ofiar Grudnia '70 55 · 799 m | 64 | 10 990 | +4% |
| ul. Glazurowa 27 · 340 m | 63 | 9 309 | -12% |
| Ofiar Grudnia '70 53 · 750 m | 58 | 10 890 | +4% |
| Apollina 17 · 81 m | 39 | 10 843 | +3% |
| Hilarego Koprowskiego 7 · 605 m | 26 | 10 144 | -4% |
| ul. Hilarego Koprowskiego 3 · 595 m | 22 | 10 170 | -3% |
| Hilarego Koprowskiego 5 · 560 m | 15 | 10 230 | -3% |
| ul. Józefa Wąsika 2 · 849 m | 11 | 10 402 | -1% |
| Józefa Wąsika 4 · 886 m | 9 | 11 999 | +14% |
| Glazurowa 21 · 395 m | 8 | 36 990 | +251% |
| Wielkopolska 68 · 915 m | 8 | 10 404 | -1% |
| Harmonijna 2 · 937 m | 7 | 10 674 | +1% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 44 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 51 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
5 ofert
567 tys.–579 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
32 ofert
tu: 7
680 tys.–717 tys.
ta inwestycja: 745 tys.–775 tys.
4+ pokoje
7 ofert
858 tys.–864 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (8,0 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.