Sky Trust etap II - apartamenty inwestycyjne 23% VAT PRS – Raport listopad '26
al. Solidarności
Kielce
Trust InvestmentŚrednia cena za m²
10 334 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
313 599 zł
Dostępna oferta
46 / 86
53% w ofercie · 40 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 41% lokali
9/35(74%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
34/48(29%)
3 pokoje55-70 m² · 4% lokali
3/3(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 26 z 35.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (34 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
23 ofert
386 tys.–479 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32 m² | Kawalerka34 m² | 2 pokoje28–30 m² | 2 pokoje32 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje32 m² | 3 pokoje59 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | aneks | — | aneks | — |
| II | ||||||||||||||
| III | ||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||
| V | ||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||
| IX |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
86 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
25 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
40 z 86 sprzedanych
47%
Średnio 2,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 13 (w tym sprzedane 0) · wróciło 7 · netto −6
2 pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 5 wróciło · netto −4
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
314 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 334 zł/m² oferty vs 9 110 zł/m² w okolicy (+13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zbożowa 13 · 474 m | 62 | 10 126 | -2% |
| aleja Solidarności 22 · 596 m | 41 | 9 976 | -4% |
| aleja Solidarności 32A · 241 m | 30 | 9 886 | -4% |
| aleja Solidarności 20A · 655 m | 29 | 487 | -95% |
| Gabrieli Zapolskiej 43B · 876 m | 14 | 8 343 | -19% |
| Gabrieli Zapolskiej 43A · 890 m | 14 | 5 856 | -43% |
| ul. Górna 22 · 377 m | 10 | 263 | -98% |
| Leszczyńska 69F · 770 m | 6 | 5 928 | -43% |
| Cypriana Kamila Norwida 1 · 971 m | 5 | 7 276 | -30% |
| ul. Marii Konopnickiej 11 · 484 m | 4 | 8 111 | -22% |
| Gabrieli Zapolskiej 23 · 823 m | 4 | 7 984 | -23% |
| Poleska 39A · 824 m | 4 | 5 146 | -50% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 105 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 474 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
21 ofert
353 tys.–912 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
51 ofert
tu: 23
456 tys.–494 tys.
ta inwestycja: 386 tys.–479 tys.
3 pokoje
25 ofert
563 tys.–689 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
518 tys.–676 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Sky Trust etap II
Trust Investment
Kielce · 20 m
- Oferta
- 137 / 126
- Średnia cena za m²
13 827 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 155▼ −261
- Cena od
- 436 011 zł
Sky Trust etap II
250 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
5 484 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 391 500 zł
Osiedle Na Górnej etap V
Toplokum Sp. z o.o.
Kielce · 440 m
- Oferta
- 125 / 22
- Średnia cena za m²
10 437 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −15
- Cena od
- 305 045 zł
Osiedle na Górnej V
470 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
11 714 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 412 135 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.