Mieszkaj w mieście - Na Tysiącleciu budynek C – Raport listopad '26
ul. Zawiszy Czarnego 16 B
Osiedle Tysiąclecia, Katowice
Henniger Investment S.A.Średnia cena za m²
13 096 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +13
średnio +5% (+26 tys. zł)
▼ −7
średnio −5,5% (−34 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
334 000 zł
Dostępna oferta
44 / 141
31% w ofercie · 97 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 13% lokali
12/18(33%)
2 pokoje35-55 m² · 42% lokali
21/59(64%)
3 pokoje55-70 m² · 32% lokali
9/45(80%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
2/19(89%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 17 z 19.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (21 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
10 ofert
371 tys.–398 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
18 ofert
558 tys.–638 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
11 ofert
660 tys.–855 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
808 tys.–1,31 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–28 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje52 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje69–70 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje70 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje81–83 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje117 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||||
| XII | |||||||||||||||||
| XIII | |||||||||||||||||
| XIV | |||||||||||||||||
| XV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
141 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
42 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
97 z 141 sprzedanych
69%
Średnio 6,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 14 (w tym sprzedane 14) · wróciło 3 · netto −11
Kawalerki
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 1 wróciło · netto −3
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 1 wróciło · netto −2
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 1 wróciło · netto −2
4+ pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 096 zł/m² oferty vs 10 495 zł/m² w okolicy (+25%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zawiszy Czarnego 14 · 80 m | 164 | 12 014 | -8% |
| Zawiszy Czarnego 14A · 49 m | 145 | 12 063 | -8% |
| ul. Mieszka I 5 · 354 m | 34 | 6 779 | -48% |
| Bolesława Chrobrego 9 · 516 m | 22 | 7 327 | -44% |
| Chorzowska 212 · 443 m | 21 | 12 281 | -6% |
| Chorzowska 210 · 484 m | 21 | 11 797 | -10% |
| Chorzowska 212 · 432 m | 20 | 12 300 | -6% |
| Tysiąclecia 20 · 153 m | 18 | 62 | -100% |
| Tysiąclecia 4 · 523 m | 18 | 7 276 | -44% |
| Zawiszy Czarnego 4 · 230 m | 17 | 7 946 | -39% |
| Tysiąclecia 29 · 284 m | 16 | 8 418 | -36% |
| Tysiąclecia 47 · 376 m | 16 | 7 655 | -42% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 21 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 21 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
tu: 10
398 tys.–411 tys.
ta inwestycja: 371 tys.–398 tys.
2 pokoje
10 ofert
tu: 18
547 tys.–604 tys.
ta inwestycja: 558 tys.–638 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 11
ta inwestycja: 660 tys.–855 tys.
4+ pokoje
5 ofert
tu: 3
818 tys.–1,75 mln
ta inwestycja: 808 tys.–1,31 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.