Wiejska 10 – Raport listopad '26
ul. Wiejska 10
Chylonia, Gdynia
Zatoka Real Estate Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 731 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −37,9% (−489 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
513 466 zł
Dostępna oferta
53 / 66
80% w ofercie · 13 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(80%)
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 42% lokali
22/28(21%)
3 pokoje55-70 m² · 46% lokali
27/30(10%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 12% lokali
4/8(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 8.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (27 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
8 ofert
543 tys.–552 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
29 ofert
735 tys.–826 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje36–37 m² | 2 pokoje40 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje70 m² | 4 pokoje75 m² | 5 pokoi108 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna |
| I | |||||||
| II | |||||||
| III | |||||||
| IV | |||||||
| V | |||||||
| VI | |||||||
| VII | |||||||
| VIII | |||||||
| IX | |||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
66 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
37 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
13 z 66 sprzedanych
20%
Średnio 0,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 20 (w tym sprzedane 1) · wróciło 13 · netto −7
2 pokoje
13 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 8 wróciło · netto −5
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 3 wróciło · netto 0
4+ pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
283 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 731 zł/m² oferty vs 9 886 zł/m² w okolicy (+29%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Młyńska 17 · 415 m | 9 | 9 912 | -22% |
| Wiejska 27 · 165 m | 8 | 4 430 | -65% |
| Wejherowska 8 · 57 m | 7 | 8 750 | -31% |
| Chylońska 58 · 108 m | 7 | 1 345 | -89% |
| Gniewska 9 · 400 m | 6 | 10 052 | -21% |
| Gniewska 19 · 758 m | 6 | 9 394 | -26% |
| ul. Morska 305 · 881 m | 6 | 10 677 | -16% |
| ul. Wiejska 5 · 64 m | 5 | 8 753 | -31% |
| Chylońska 36 · 225 m | 5 | 10 080 | -21% |
| Opata Hackiego 29 · 507 m | 5 | 9 716 | -24% |
| Ludwika Zamenhofa 4 · 538 m | 5 | 9 722 | -24% |
| ul. Opata Hackiego 27 · 551 m | 5 | 12 941 | +2% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 173 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 413 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
48 ofert
398 tys.–424 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
86 ofert
tu: 8
536 tys.–627 tys.
ta inwestycja: 543 tys.–552 tys.
3 pokoje
32 ofert
tu: 29
688 tys.–747 tys.
ta inwestycja: 735 tys.–826 tys.
4+ pokoje
7 ofert
742 tys.–761 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.