Małokacka – Raport listopad '26
ul. Małokacka 2
Witomino-Radiostacja, Gdynia
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.Średnia cena za m²
16 384 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
2 358 304 zł
Dostępna oferta
1 / 45
2% w ofercie · 44 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 18% lokali
0/8(100%)
3 pokoje55-70 m² · 44% lokali
0/20(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 38% lokali
1/17(94%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 8.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje56–58 m² | 2 pokoje58–60 m² | 2 pokoje60–61 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje69–71 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje75 m² | 3 pokoje79–81 m² | 3 pokoje83–84 m² | 4 pokoje119 m² | 4 pokoje122 m² | 4 pokoje129 m² | 5 pokoi144 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | oddzielna | aneks | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | — | — | oddzielna | aneks / oddzielna | oddzielna | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | — |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||
| X | ||||||||||||||||||
| XI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
45 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
44 z 45 sprzedanych
98%
Średnio 3,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
240 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 384 zł/m² oferty vs 10 889 zł/m² w okolicy (+51%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Małokacka 2 · 29 m | 32 | 15 907 | -3% |
| Niska 1 · 421 m | 11 | 2 104 | -87% |
| Wielkokacka 2 · 421 m | 9 | 11 | -100% |
| Nauczycielska 4 · 554 m | 7 | 10 591 | -35% |
| Polskiego Czerwonego Krzyża 7 · 137 m | 6 | 9 390 | -43% |
| Narcyzowa 5 · 327 m | 6 | 10 284 | -37% |
| Konwaliowa 3C · 379 m | 5 | 13 048 | -20% |
| Wielkokacka 4 · 421 m | 5 | 13 889 | -15% |
| Słoneczna 1 · 538 m | 5 | 14 576 | -11% |
| ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 9 · 178 m | 4 | 15 134 | -8% |
| Stawna 1 · 370 m | 4 | 9 778 | -40% |
| Rolnicza 12 · 395 m | 4 | 11 058 | -33% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.