Meri Apartamenty – Raport listopad '26
ul. Nowotna 18
Stogi, Gdańsk
YIT Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
19 654 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
591 318 zł
Dostępna oferta
63 / 105
60% w ofercie · 42 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(91%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 16% lokali
12/17(29%)
2 pokoje35-55 m² · 39% lokali
23/41(44%)
3 pokoje55-70 m² · 30% lokali
19/31(39%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 15% lokali
9/16(44%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 18 z 41.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (23 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
12 ofert
683 tys.–721 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
18 ofert
814 tys.–874 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
22 ofert
1,07 mln–1,14 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
1,38 mln–1,55 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka33–34 m² | Kawalerka35 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje45 m² | 2 pokoje49–50 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje66 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje78 m² | 4 pokoje81 m² | 4 pokoje83–85 m² | 4 pokoje86 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
105 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
61 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
42 z 105 sprzedanych
40%
Średnio 3,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 28 (w tym sprzedane 19) · wróciło 9 · netto −19
Kawalerki
7 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 2 wróciło · netto −5
2 pokoje
10 zeszło
w tym sprzedane: 8
▲ 4 wróciło · netto −6
3 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 2 wróciło · netto −6
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
148 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
19 654 zł/m² oferty vs 11 725 zł/m² w okolicy (+68%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zakole 7 · 549 m | 38 | 14 016 | -29% |
| Niska 17 · 583 m | 13 | 12 044 | -39% |
| Szpaki 9 · 252 m | 4 | 10 418 | -47% |
| Szpaki 3B · 239 m | 3 | 10 072 | -49% |
| Wilhelma Stryjewskiego 35B · 302 m | 3 | 11 775 | -40% |
| Tamka 38B · 496 m | 3 | 9 798 | -50% |
| Wilhelma Stryjewskiego 21 · 564 m | 3 | 11 697 | -41% |
| Skiby 24 · 730 m | 3 | 15 131 | -23% |
| Tamka 2 · 953 m | 3 | 9 566 | -51% |
| Szpaki 3G · 239 m | 2 | 11 006 | -44% |
| Szpaki 13 · 242 m | 2 | 8 624 | -56% |
| Wilhelma Stryjewskiego 33A · 303 m | 2 | 10 085 | -49% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 57 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 12
ta inwestycja: 683 tys.–721 tys.
2 pokoje
19 ofert
tu: 18
919 tys.–970 tys.
ta inwestycja: 814 tys.–874 tys.
3 pokoje
29 ofert
tu: 22
1,16 mln–1,24 mln
ta inwestycja: 1,07 mln–1,14 mln
4+ pokoje
9 ofert
tu: 9
1,3 mln–1,42 mln
ta inwestycja: 1,38 mln–1,55 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.