Quercus bud. C – Raport listopad '26
ul. Wielkopolska 53
Ujeścisko-Łostowice, Gdańsk
Bravo DeveloperŚrednia cena za m²
12 705 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −90
średnio −3,2% (−20 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
355 900 zł
Dostępna oferta
90 / 106
85% w ofercie · 16 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(80%)
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 26% lokali
16/27(41%)
2 pokoje35-55 m² · 32% lokali
32/34(6%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
24/26(8%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 18% lokali
18/19(5%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 11 z 27.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (32 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
8 ofert
362 tys.–375 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
20 ofert
430 tys.–512 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
33 ofert
643 tys.–736 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
25 ofert
813 tys.–874 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | Kawalerka33 m² | 2 pokoje32 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje48–49 m² | 3 pokoje50–51 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje61 m² | 4 pokoje60–61 m² | 4 pokoje63–65 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje70–72 m² | 4 pokoje73 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | aneks | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
106 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
86 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
16 z 106 sprzedanych
15%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 16 (w tym sprzedane 11) · wróciło 2 · netto −14
2 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 9
netto −11
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −3
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 705 zł/m² oferty vs 11 102 zł/m² w okolicy (+14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wielkopolska 53 · 71 m | 101 | 11 691 | -8% |
| Ofiar Grudnia '70 53 · 650 m | 65 | 11 146 | -12% |
| Ofiar Grudnia '70 55 · 604 m | 64 | 10 990 | -14% |
| Hokejowa 27 · 711 m | 56 | 10 646 | -16% |
| Józefa Wąsika 4 · 535 m | 39 | 304 | -98% |
| Niepołomicka 39 · 517 m | 30 | 10 822 | -15% |
| Wielkopolska 68 · 515 m | 19 | 473 | -96% |
| Kampinoska 6A · 787 m | 16 | 11 339 | -11% |
| ul. Kampinoska 8D · 814 m | 16 | 11 239 | -12% |
| Kampinoska 6 · 817 m | 15 | 11 115 | -13% |
| Kampinoska 8C · 837 m | 15 | 12 167 | -4% |
| ul. Józefa Wąsika 2 · 596 m | 13 | 10 402 | -18% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 14 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 53 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 8
ta inwestycja: 362 tys.–375 tys.
2 pokoje
6 ofert
tu: 20
521 tys.–535 tys.
ta inwestycja: 430 tys.–512 tys.
3 pokoje
4 ofert
tu: 33
610 tys.–657 tys.
ta inwestycja: 643 tys.–736 tys.
4+ pokoje
4 ofert
tu: 25
653 tys.–772 tys.
ta inwestycja: 813 tys.–874 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Quercus
Bravo Developer
Ujeścisko-Łostowice · 70 m
- Oferta
- 192 / 191
- Średnia cena za m²
10 568 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 722 770 zł
Osiedle Quercus
Ujeścisko - Łostowice · 80 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
11 795 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 507 400 zł
Skandinavia
Platforma Mieszkaniowa
Orunia Górna - Gdańsk Południe · 450 m
- Oferta
- 278 / 270
- Średnia cena za m²
11 941 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +125▼ −57
- Cena od
- 517 880 zł
Osiedle Skandinavia - gotowe do odbioru!
Orunia Górna - Gdańsk Południe · 480 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
13 583 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 528 626 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.