Wieżycka Folwark etap III – Raport listopad '26
ul. Wieżycka
Ujeścisko-Łostowice, Gdańsk
PB Górski Sp. z o.o. SKAŚrednia cena za m²
12 144 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −24
średnio −0,7% (−5 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
502 740 zł
Dostępna oferta
25 / 33
76% w ofercie · 8 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 58% lokali
14/19(26%)
3 pokoje55-70 m² · 33% lokali
9/11(18%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 9% lokali
2/3(33%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (14 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
9 ofert
580 tys.–634 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
681 tys.–723 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje52–54 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje74 m² | 3 pokoje78 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II | ||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
33 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
15 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
8 z 33 sprzedanych
24%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −8
2 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −3
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −5
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 144 zł/m² oferty vs 10 260 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Tadeusza Bramińskiego 13 · 216 m | 55 | 11 211 | -8% |
| Wieżycka 38 · 31 m | 46 | 290 | -98% |
| kmdr. Tadeusza Bramińskiego 12 · 277 m | 44 | 11 350 | -7% |
| Tadeusza Bramińskiego 10 · 326 m | 41 | 11 422 | -6% |
| Wieżycka 36 · 79 m | 40 | 280 | -98% |
| ul. Stanisława Dąbka 47 · 706 m | 38 | 10 038 | -17% |
| kmdr. Tadeusza Bramińskiego 11 · 264 m | 33 | 11 282 | -7% |
| Wieżycka 34 · 133 m | 30 | 9 232 | -24% |
| Przemyska 29 · 870 m | 30 | 5 721 | -53% |
| Tadeusza Bramińskiego 9 · 250 m | 25 | 10 902 | -10% |
| Stanisława Dąbka 49 · 717 m | 25 | 10 197 | -16% |
| Stanisława Dąbka 33 · 719 m | 24 | 10 299 | -15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 66 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 152 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
44 ofert
tu: 9
584 tys.–658 tys.
ta inwestycja: 580 tys.–634 tys.
3 pokoje
22 ofert
tu: 6
680 tys.–692 tys.
ta inwestycja: 681 tys.–723 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.