Murapol Portovo – Raport listopad '26
ul. Mostek
Śródmieście, Gdańsk
Murapol Real EstateŚrednia cena za m²
16 793 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +25% (+111 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
411 106 zł
Dostępna oferta
5 / 208
2% w ofercie · 203 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 86% lokali
4/179(98%)
2 pokoje35-55 m² · 12% lokali
1/25(96%)
3 pokoje55-70 m² · 2% lokali
0/4(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 4.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (4 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka27–29 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka34 m² | 2 pokoje31–33 m² | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje40 m² | 3 pokoje46–47 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje56 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III | |||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
208 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
203 z 208 sprzedanych
98%
Średnio 14,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 2) · wróciło 5 · netto +1
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto 0
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
567 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 793 zł/m² oferty vs 14 543 zł/m² w okolicy (+16%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Mostek 4 · 83 m | 175 | 14 610 | -13% |
| ul. Mostek 2 · 22 m | 79 | 13 649 | -19% |
| Sienna Grobla 8A · 696 m | 31 | 18 191 | +8% |
| Stara Stocznia 8 · 954 m | 22 | 4 971 | -70% |
| Angielska Grobla 5 · 954 m | 19 | 9 797 | -42% |
| Łąkowa 60F · 876 m | 17 | 22 837 | +36% |
| Świętej Barbary 11 · 978 m | 14 | 4 529 | -73% |
| ul. Sienna Grobla 8 · 754 m | 12 | 20 972 | +25% |
| Stara Stocznia 20 · 975 m | 12 | 25 014 | +49% |
| ul. Łąkowa 60C · 908 m | 11 | 23 737 | +41% |
| ul. Łąkowa 60H · 918 m | 11 | 23 901 | +42% |
| Angielska Grobla 30 · 860 m | 10 | 230 | -99% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 49 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 408 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
20 ofert
636 tys.–678 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
22 ofert
921 tys.–1,03 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
1,3 mln–1,56 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
1,71 mln–1,82 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.