Wodopój - apartamenty inwestycyjne – Raport listopad '26
ul. Wodopój 5
Śródmieście, Gdańsk
Moderna HoldingŚrednia cena za m²
31 589 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 031 306 zł
Dostępna oferta
11 / 11
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(70%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 27% lokali
3/3(0%)
2 pokoje35-55 m² · 46% lokali
5/5(0%)
3 pokoje55-70 m² · 9% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 18% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
10 ofert
1,1 mln–1,85 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32–33 m² | Kawalerka39–40 m² | Kawalerka42 m² | Kawalerka49 m² | Kawalerka54 m² | Kawalerka60 m² | Kawalerka88 m² | Kawalerka94 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | — | — | — | — | — | — |
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
11 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 11 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
31 589 zł/m² oferty vs 16 638 zł/m² w okolicy (+90%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Chmielna 110 · 864 m | 231 | 15 012 | -53% |
| Księdza Jerzego Popiełuszki 2A · 800 m | 129 | 17 978 | -43% |
| Chmielna 112 · 864 m | 53 | 13 284 | -58% |
| ks. Jerzego Popiełuszki 22 · 556 m | 41 | 16 993 | -46% |
| Chmielna 111 · 864 m | 35 | 12 731 | -60% |
| Stara Stocznia 8 · 678 m | 22 | 4 971 | -84% |
| Angielska Grobla 5 · 862 m | 19 | 9 797 | -69% |
| Chmielna 3 · 782 m | 14 | 22 219 | -30% |
| Stara Stocznia 20 · 685 m | 12 | 25 014 | -21% |
| Wałowa 25B · 454 m | 10 | 20 244 | -36% |
| Szafarnia 5 · 820 m | 9 | 229 | -99% |
| Wałowa 25 · 379 m | 8 | 20 629 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 93 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 20 inwestycji z 542 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
49 ofert
tu: 10
934 tys.–1,16 mln
ta inwestycja: 1,1 mln–1,85 mln
2 pokoje
19 ofert
1,53 mln–1,81 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
2,23 mln–2,88 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
6,03 mln–6,64 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Wodopój Apartamenty
Śródmieście · 10 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
—
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 6 766 833 zł
Wodopój
Moderna Holding
Śródmieście · 20 m
- Oferta
- 81 / 8
- Średnia cena za m²
30 968 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +195▼ −0
- Cena od
- 852 505 zł
Sukiennicza 19A
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 420 m
- Oferta
- 27 / 0
- Średnia cena za m²
30 941 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 766 290 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.