Cichy Zakątek – Raport listopad '26
ul. Kartuska 420B
Jasień, Gdańsk
Labor Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 764 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −5,6% (−50 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
385 000 zł
Dostępna oferta
10 / 21
48% w ofercie · 11 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
1/2(50%)
2 pokoje35-55 m² · 67% lokali
6/14(57%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
1/3(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 10% lokali
2/2(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (6 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka34–35 m² | Kawalerka37–39 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje52–53 m² | 2 pokoje64 m² | 3 pokoje45 m² | 3 pokoje48–50 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje59 m² | 4 pokoje93 m² | 4 pokoje109 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
21 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
11 z 21 sprzedanych
52%
Średnio 0,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
366 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 764 zł/m² oferty vs 11 868 zł/m² w okolicy (-9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Kartuska 420 · 31 m | 64 | 7 944 | -26% |
| ul. Przytulna 5 · 427 m | 60 | 12 744 | +18% |
| ul. Profesora Mariana Osińskiego 14 · 461 m | 57 | 11 830 | +10% |
| ul. Kartuska 420B · 39 m | 31 | 11 509 | +7% |
| Krzysztofa Komedy 32 · 138 m | 10 | 8 962 | -17% |
| Przytulna 42 · 398 m | 7 | 14 947 | +39% |
| Przytulna 24 · 544 m | 7 | 11 025 | +2% |
| Sympatyczna 12 · 549 m | 6 | 8 736 | -19% |
| ul. Krzysztofa Komedy 30 · 186 m | 5 | 13 514 | +26% |
| Przytulna 7 · 513 m | 5 | 14 981 | +39% |
| Profesora Mariana Osińskiego 10 · 568 m | 5 | 12 680 | +18% |
| ul. Taneczna 3 · 740 m | 5 | 1 368 | -87% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 126 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
40 ofert
531 tys.–578 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
45 ofert
648 tys.–771 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
41 ofert
844 tys.–936 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.