Zamojska Vita – Raport listopad '26
Zamojska 11
Ujeścisko-Łostowice, Gdańsk
DeveliaŚrednia cena za m²
14 584 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +85
średnio +5% (+43 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
514 009 zł
Dostępna oferta
88 / 89
99% w ofercie · 1 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Prace ziemne i fundamenty(5%)
III kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
3/3(0%)
2 pokoje35-55 m² · 52% lokali
46/46(0%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
21/21(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 21% lokali
18/19(5%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 19.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (46 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
31 ofert
600 tys.–633 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
839 tys.–892 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
13 ofert
1,28 mln–1,32 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje85–86 m² | 4 pokoje91 m² | 4 pokoje94–96 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
89 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
59 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 89 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 31 (w tym sprzedane 2) · wróciło 1 · netto −30
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −2
2 pokoje
15 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −14
3 pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −9
4+ pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −5
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 584 zł/m² oferty vs 11 057 zł/m² w okolicy (+32%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Łódzka 64 · 611 m | 78 | 10 743 | -26% |
| Przemyska 37 · 636 m | 57 | 11 799 | -19% |
| ul. Przemyska 33 · 473 m | 44 | 11 702 | -20% |
| Przemyska 31 · 474 m | 44 | 8 468 | -42% |
| kmdr. Tadeusza Bramińskiego 12 · 696 m | 44 | 11 350 | -22% |
| ul. Przemyska 25 · 423 m | 43 | 5 614 | -62% |
| Tadeusza Bramińskiego 10 · 633 m | 41 | 11 422 | -22% |
| Łódzka 60 · 553 m | 38 | 11 920 | -18% |
| ul. Stanisława Dąbka 47 · 697 m | 38 | 10 038 | -31% |
| Przemyska 27 · 422 m | 35 | 5 914 | -59% |
| kmdr. Tadeusza Bramińskiego 11 · 686 m | 33 | 11 282 | -23% |
| Przemyska 29 · 427 m | 30 | 5 721 | -61% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 20 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
10 ofert
tu: 31
588 tys.–632 tys.
ta inwestycja: 600 tys.–633 tys.
3 pokoje
6 ofert
tu: 14
681 tys.–723 tys.
ta inwestycja: 839 tys.–892 tys.
4+ pokoje
4 ofert
tu: 13
921 tys.–944 tys.
ta inwestycja: 1,28 mln–1,32 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Przylesie
Inwesting Sp. z o.o.
Ujeścisko-Łostowice · 530 m
- Oferta
- 13 / 8
- Średnia cena za m²
14 706 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +530▼ −0
- Cena od
- 609 600 zł
Wieżycka Folwark etap III
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Ujeścisko-Łostowice · 950 m
- Oferta
- 33 / 8
- Średnia cena za m²
12 147 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +212▼ −0
- Cena od
- 502 740 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.