Jagiellońska Park bud. 1 i 2 – Raport listopad '26
ul. Jagiellońska
Dobczyce
Royal InvestŚrednia cena za m²
11 370 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +12
średnio +0,4% (+2 tys. zł)
▼ −30
średnio −0,5% (−3 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
291 410 zł
Dostępna oferta
50 / 60
83% w ofercie · 10 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(93%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 364 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedały się 2 mieszkania.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji są teraz 4 mieszkania.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
297 160 zł
2 pokoje
475 604 zł
3 pokoje
574 691 zł
4+ pokoje
710 174 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 13% lokali
6/8(25%)
2 pokoje35-55 m² · 75% lokali
37/45(18%)
3 pokoje55-70 m² · 12% lokali
7/7(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 8.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (37 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
291 tys.–303 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
19 ofert
434 tys.–493 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
14 ofert
564 tys.–587 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
673 tys.–760 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–26 m² | 2 pokoje30 m² | 2 pokoje35 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje53 m² | 4 pokoje58 m² | 4 pokoje66 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||
| I | ||||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
60 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
44 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
10 z 60 sprzedanych
17%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 0,8% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 2) · wróciło 4 · netto −3
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto −1
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −3
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
6 ofert
tu: 4
347 tys.–355 tys.
ta inwestycja: 291 tys.–303 tys.
2 pokoje
14 ofert
tu: 19
429 tys.–540 tys.
ta inwestycja: 434 tys.–493 tys.
3 pokoje
12 ofert
tu: 14
660 tys.–760 tys.
ta inwestycja: 564 tys.–587 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 7
ta inwestycja: 673 tys.–760 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,3 lok./mies.).
Nove Dobczyce
Dobczyce · 680 m
4K Development
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 74 / 48
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
1,4% oferty, mała próba · 65% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 939 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −165
- Cena od
- 326 880 zł
Nowa Enklawa
Dobczyce · 820 m
Jania Construction
- Termin oddania
III kw. 2028
- Oferta
- 11 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 900 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 405 671 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.