Osiedle Bolko – Raport listopad '26
ul. Północna 1
Bytom
Renner Sp. z o.o.Średnia cena za m²
7 650 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
221 990 zł
Dostępna oferta
8 / 56
14% w ofercie · 48 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2022
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 600 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
224 875 zł
3 pokoje
437 464 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 9% lokali
4/5(20%)
2 pokoje35-55 m² · 36% lokali
0/20(100%)
3 pokoje55-70 m² · 13% lokali
3/7(57%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 43% lokali
1/24(96%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 20.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (4 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje62 m² | 4 pokoje80 m² | 5 pokoi101 m² | 5 pokoi121 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — |
| Parter | |||||||
| I | |||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
56 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
48 z 56 sprzedanych
86%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 2 · netto −1
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
310 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
7 650 zł/m² oferty vs 3 690 zł/m² w okolicy (+107%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Plac Wojska Polskiego 8 · 970 m | 14 | 3 977 | -48% |
| Północna 2AE · 29 m | 13 | 7 816 | +2% |
| Stanisława Witczaka 109 · 833 m | 12 | 2 144 | -72% |
| pl. Wojska Polskiego 11 · 993 m | 11 | 4 135 | -46% |
| Gwarecka 24a · 363 m | 8 | 5 522 | -28% |
| Adama Mickiewicza 27 · 825 m | 8 | 178 | -98% |
| Piekarska 89 · 961 m | 8 | 4 576 | -40% |
| Adama Mickiewicza 34 · 797 m | 7 | 160 | -98% |
| Północna 2BP · 37 m | 6 | 7 788 | +2% |
| ul. Powstańców Śląskich 9 · 754 m | 6 | 2 556 | -67% |
| Oświęcimska 30 · 763 m | 6 | 2 333 | -70% |
| Józefa Chełmońskiego 37 · 869 m | 6 | 3 402 | -56% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 77 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 77 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
35 ofert
333 tys.–347 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
28 ofert
442 tys.–517 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
14 ofert
660 tys.–731 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.