Bolko etap III – Raport listopad '26
ul. Północna 2B
Bytom
Renner Sp. z o.o.Średnia cena za m²
8 143 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
308 367 zł
Dostępna oferta
79 / 81
98% w ofercie · 2 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(28%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2028
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 139 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
339 202 zł
3 pokoje
489 288 zł
4+ pokoje
692 960 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
43/43(0%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
18/20(10%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 22% lokali
18/18(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 20.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (43 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
35 ofert
333 tys.–347 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
28 ofert
442 tys.–517 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
14 ofert
660 tys.–731 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–44 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje68 m² | 3 pokoje75 m² | 4 pokoje74–75 m² | 4 pokoje76–78 m² | 4 pokoje79–80 m² | 4 pokoje92 m² | 5 pokoi95 m² | 5 pokoi99 m² | 5 pokoi105 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
81 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
77 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
2 z 81 sprzedanych
2%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
273 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 143 zł/m² oferty vs 3 697 zł/m² w okolicy (+120%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Plac Wojska Polskiego 8 · 976 m | 14 | 3 977 | -51% |
| Północna 2AE · 41 m | 13 | 7 816 | -4% |
| Stanisława Witczaka 109 · 829 m | 12 | 2 144 | -74% |
| pl. Wojska Polskiego 11 · 995 m | 11 | 4 135 | -49% |
| Gwarecka 24a · 384 m | 8 | 5 522 | -32% |
| Adama Mickiewicza 27 · 854 m | 8 | 178 | -98% |
| Adama Mickiewicza 34 · 821 m | 7 | 160 | -98% |
| Północna 2BP · 67 m | 6 | 7 788 | -4% |
| ul. Powstańców Śląskich 9 · 787 m | 6 | 2 556 | -69% |
| Oświęcimska 30 · 800 m | 6 | 2 333 | -71% |
| pl. Wojska Polskiego 10 · 924 m | 6 | 5 380 | -34% |
| pl. Wojska Polskiego 7 · 925 m | 6 | 4 006 | -51% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 5 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.