Apartamenty Chopina – Raport listopad '26
ul. Chopina
Bielawy, Bydgoszcz
Mertis Investments Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 089 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
499 667 zł
Dostępna oferta
12 / 50
24% w ofercie · 38 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 12% lokali
0/6(100%)
2 pokoje35-55 m² · 48% lokali
8/24(67%)
3 pokoje55-70 m² · 12% lokali
1/6(83%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 28% lokali
3/14(79%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
539 tys.–539 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
709 tys.–742 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
925 tys.–1,03 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | Kawalerka37 m² | 2 pokoje40–41 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje71 m² | 3 pokoje74 m² | 4 pokoje39–41 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje93 m² | 4 pokoje97 m² | 5 pokoi26 m² | 5 pokoi89 m² | 5 pokoi93–94 m² | 5 pokoi95 m² | 5 pokoi121 m² | 6 pokoi121 m² | 6 pokoi124 m² | 7 pokoi129 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
50 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
12 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
38 z 50 sprzedanych
76%
Średnio 2,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
207 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 089 zł/m² oferty vs 7 373 zł/m² w okolicy (+64%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Toruńska 57B · 530 m | 12 | 10 507 | -13% |
| ul. Fryderyka Chopina 17 · 25 m | 10 | 357 | -97% |
| Jana Pestalozziego 2 · 743 m | 9 | 296 | -98% |
| ul. Jagiellońska 115A · 831 m | 7 | 11 544 | -5% |
| Fryderyka Chopina 11A · 41 m | 5 | 12 771 | +6% |
| Karola Kurpińskiego 12 · 446 m | 5 | 7 720 | -36% |
| Ignacego Paderewskiego 32 · 974 m | 5 | 6 184 | -49% |
| ul. Toruńska 45d · 587 m | 4 | 9 056 | -25% |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich 21 · 894 m | 4 | 7 032 | -42% |
| Jana Biziela 22 · 952 m | 4 | 7 122 | -41% |
| ul. Fryderyka Chopina 8 · 113 m | 3 | 10 796 | -11% |
| Leona Wyczółkowskiego 17 · 188 m | 3 | 1 944 | -84% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 8 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 8 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 539 tys.–539 tys.
3 pokoje
6 ofert
tu: 4
494 tys.–646 tys.
ta inwestycja: 709 tys.–742 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 925 tys.–1,03 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.