Apartamenty na Chopina II etap – Raport listopad '26
ul. Chopina 10
Bielawy, Bydgoszcz
ARDŚrednia cena za m²
9 394 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
491 400 zł
Dostępna oferta
8 / 16
50% w ofercie · 8 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 6% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
4/8(50%)
3 pokoje55-70 m² · 19% lokali
1/3(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
3/4(25%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (4 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
6 ofert
494 tys.–646 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka35 m² | Kawalerka87 m² | Kawalerka1239 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje74 m² | 5 pokoi89 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | oddzielna |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
16 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
8 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
8 z 16 sprzedanych
50%
Średnio 0,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
192 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 394 zł/m² oferty vs 7 369 zł/m² w okolicy (+28%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Toruńska 57B · 445 m | 12 | 10 507 | +12% |
| ul. Fryderyka Chopina 17 · 103 m | 10 | 357 | -96% |
| Jana Pestalozziego 2 · 658 m | 9 | 296 | -97% |
| ul. Jagiellońska 115A · 753 m | 7 | 11 544 | +23% |
| Fryderyka Chopina 11A · 66 m | 5 | 12 771 | +36% |
| Karola Kurpińskiego 12 · 377 m | 5 | 7 720 | -18% |
| ul. Toruńska 45d · 523 m | 4 | 9 056 | -4% |
| Jana Biziela 22 · 863 m | 4 | 7 122 | -24% |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich 21 · 901 m | 4 | 7 032 | -25% |
| ul. Fryderyka Chopina 8 · 38 m | 3 | 10 796 | +15% |
| Leona Wyczółkowskiego 17 · 125 m | 3 | 1 944 | -79% |
| Jagiellońska 36A · 604 m | 3 | 10 568 | +13% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 12 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 12 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
3 ofert
539 tys.–539 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
tu: 6
709 tys.–742 tys.
ta inwestycja: 494 tys.–646 tys.
4+ pokoje
3 ofert
925 tys.–1,03 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.