Błonie Bosco – Raport listopad '26
Błonie
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
8 906 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +7
średnio +4,1% (+26 tys. zł)
▼ −4
średnio −5,5% (−40 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
579 000 zł
Dostępna oferta
15 / 27
56% w ofercie · 12 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 26% lokali
3/7(57%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 74% lokali
12/20(40%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 7.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (12 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
5 ofert
579 tys.–632 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
832 tys.–1,23 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje76–77 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje91 m² | 6 pokoi144 m² | 6 pokoi170 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
27 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
11 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
12 z 27 sprzedanych
44%
Średnio 0,9 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 6) · wróciło 4 · netto −4
3 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 2 wróciło · netto −6
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 2 wróciło · netto +2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
171 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
8 906 zł/m² oferty vs 8 951 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Narutowicza 27 · 742 m | 38 | 9 172 | +3% |
| Warszawska 26 · 796 m | 33 | 8 951 | +1% |
| Narutowicza 25 · 795 m | 22 | 9 312 | +5% |
| Lesznowska 15 · 317 m | 4 | 12 020 | +35% |
| 3 Maja 5 · 912 m | 4 | 10 455 | +17% |
| Lesznowska 11A · 357 m | 3 | 8 337 | -6% |
| Sochaczewska 17 · 597 m | 3 | 9 286 | +4% |
| Warszawska 31A · 721 m | 3 | 7 485 | -16% |
| Zacisze 3G · 193 m | 2 | 6 978 | -22% |
| Zacisze 3K · 215 m | 2 | 6 088 | -32% |
| Sochaczewska 21 · 570 m | 2 | 8 295 | -7% |
| Narutowicza 40 · 646 m | 2 | 11 148 | +25% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 27 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
3 pokoje
24 ofert
tu: 5
487 tys.–536 tys.
ta inwestycja: 579 tys.–632 tys.
4+ pokoje
3 ofert
tu: 6
669 tys.–672 tys.
ta inwestycja: 832 tys.–1,23 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Bulwary Błonie
Jakon Sp. z o.o.
Błonie · 630 m
- Oferta
- 225 / 219
- Średnia cena za m²
9 134 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −222
- Cena od
- 590 200 zł
Bliskie Błonie
JDM Deweloper Sp. z o.o.
Błonie · 730 m
- Oferta
- 9 / 2
- Średnia cena za m²
8 626 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +18▼ −166
- Cena od
- 479 000 zł
Bliskie Błonie - Bud. B
JDM Deweloper Sp. z o.o.
Błonie · 760 m
- Oferta
- 16 / 0
- Średnia cena za m²
9 460 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +133▼ −202
- Cena od
- 489 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.