Bulwary Błonie – Raport listopad '26
Błonie
Jakon Sp. z o.o.Średnia cena za m²
9 134 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −2
średnio −2% (−12 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
590 200 zł
Dostępna oferta
6 / 225
3% w ofercie · 219 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 48% lokali
0/109(100%)
3 pokoje55-70 m² · 34% lokali
3/77(96%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 17% lokali
3/39(92%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 109 z 109.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (3 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
590 tys.–593 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
669 tys.–672 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje52–53 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje44 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje68–69 m² | 3 pokoje70–72 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje77 m² | 4 pokoje63 m² | 4 pokoje67 m² | 4 pokoje70–71 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
225 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
219 z 225 sprzedanych
97%
Średnio 15,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 3 · netto +2
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 3 wróciło · netto +3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
180 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 134 zł/m² oferty vs 8 947 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Narutowicza 27 · 121 m | 38 | 9 172 | +0% |
| Warszawska 26 · 667 m | 33 | 8 951 | -2% |
| Narutowicza 25 · 184 m | 22 | 9 312 | +2% |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 · 469 m | 4 | 8 920 | -2% |
| Lesznowska 15 · 602 m | 4 | 12 020 | +32% |
| 3 Maja 5 · 700 m | 4 | 10 455 | +15% |
| Sochaczewska 17 · 401 m | 3 | 9 286 | +2% |
| Warszawska 31A · 562 m | 3 | 7 485 | -18% |
| Kilińskiego 1 · 617 m | 3 | 8 600 | -6% |
| Lesznowska 11A · 634 m | 3 | 8 337 | -9% |
| Stefana Okrzei 10 · 859 m | 3 | 7 712 | -16% |
| Narutowicza 40 · 32 m | 2 | 11 148 | +22% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 16 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
3 pokoje
10 ofert
tu: 3
605 tys.–666 tys.
ta inwestycja: 590 tys.–593 tys.
4+ pokoje
6 ofert
tu: 3
832 tys.–1,23 mln
ta inwestycja: 669 tys.–672 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.