HUZAR B3 – Raport listopad '26
ul. Hugona Kołłątaja
Bacieczki, Białystok
Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.Średnia cena za m²
9 472 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
600 000 zł
Dostępna oferta
2 / 25
8% w ofercie · 23 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 28% lokali
0/7(100%)
3 pokoje55-70 m² · 48% lokali
1/12(92%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 24% lokali
1/6(83%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 7 z 7.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje42 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje77 m² | 4 pokoje67 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje74 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
25 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
23 z 25 sprzedanych
92%
Średnio 1,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 0 · netto −2
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
115 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 472 zł/m² oferty vs 9 129 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Rtm. Witolda Pileckiego 9 · 483 m | 9 | 8 996 | -5% |
| Komisji Edukacji Narodowej 3B · 418 m | 8 | 9 626 | +2% |
| Przędzalniana 4B · 501 m | 8 | 10 310 | +9% |
| Komisji Edukacji Narodowej 5A · 511 m | 8 | 9 170 | -3% |
| Komisji Edukacji Narodowej 3D · 452 m | 7 | 9 942 | +5% |
| Rtm. Witolda Pileckiego 11 · 525 m | 7 | 5 527 | -42% |
| Komisji Edukacji Narodowej 44 · 390 m | 6 | 8 732 | -8% |
| Józefa Mackiewicza 3 · 518 m | 6 | 65 | -99% |
| Komisji Edukacji Narodowej 50 · 524 m | 6 | 4 249 | -55% |
| Komisji Edukacji Narodowej 40 · 283 m | 5 | 8 604 | -9% |
| Komisji Edukacji Narodowej 3 · 371 m | 4 | 6 008 | -37% |
| Zbigniewa Herberta 12 · 538 m | 4 | 10 299 | +9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 2 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 2 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.