HUZAR B1 – Raport listopad '26
ul. Hugona Kołłątaja
Bacieczki, Białystok
Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.Średnia cena za m²
9 325 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
607 146 zł
Dostępna oferta
2 / 30
7% w ofercie · 28 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 17% lokali
0/5(100%)
3 pokoje55-70 m² · 57% lokali
2/17(88%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 27% lokali
0/8(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje51 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje73 m² | 4 pokoje72 m² | 5 pokoi104 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
30 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
28 z 30 sprzedanych
93%
Średnio 2,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 0 · netto −3
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
115 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 325 zł/m² oferty vs 9 129 zł/m² w okolicy (+2%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Rtm. Witolda Pileckiego 9 · 418 m | 9 | 8 996 | -4% |
| Komisji Edukacji Narodowej 3B · 367 m | 8 | 9 626 | +3% |
| Komisji Edukacji Narodowej 5A · 447 m | 8 | 9 170 | -2% |
| Przędzalniana 4B · 524 m | 8 | 10 310 | +11% |
| Komisji Edukacji Narodowej 3D · 388 m | 7 | 9 942 | +7% |
| Rtm. Witolda Pileckiego 11 · 460 m | 7 | 5 527 | -41% |
| Komisji Edukacji Narodowej 44 · 324 m | 6 | 8 732 | -6% |
| Komisji Edukacji Narodowej 50 · 458 m | 6 | 4 249 | -54% |
| Józefa Mackiewicza 3 · 460 m | 6 | 65 | -99% |
| Komisji Edukacji Narodowej 40 · 223 m | 5 | 8 604 | -8% |
| Komisji Edukacji Narodowej 3 · 314 m | 4 | 6 008 | -36% |
| Zbigniewa Herberta 12 · 487 m | 4 | 10 299 | +10% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 2 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 2 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.