Apartamenty Konopnickiej – Raport listopad '26
ul. Marii Konopnickiej 16
Mickiewicza, Białystok
Rogowski Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
11 656 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
493 020 zł
Dostępna oferta
16 / 38
42% w ofercie · 22 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 13% lokali
1/5(80%)
3 pokoje55-70 m² · 40% lokali
5/15(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 47% lokali
10/18(44%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 5.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
5 ofert
748 tys.–766 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
970 tys.–1,05 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje37–38 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje65–67 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje93–94 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
38 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
16 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
22 z 38 sprzedanych
58%
Średnio 1,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 2) · wróciło 2 · netto −2
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 2 wróciło · netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
444 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 656 zł/m² oferty vs 9 249 zł/m² w okolicy (+26%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Elizy Orzeszkowej 17 · 248 m | 32 | 9 794 | -16% |
| Marii Konopnickiej 16 · 18 m | 20 | 12 400 | +6% |
| Stanisława Bukowskiego 1 · 806 m | 15 | 274 | -98% |
| Adama Mickiewicza 33A · 409 m | 11 | 9 130 | -22% |
| Piastowska 3A · 518 m | 10 | 9 078 | -22% |
| Warszawska 76 · 295 m | 9 | 8 852 | -24% |
| Skorupska 24 · 821 m | 9 | 10 517 | -10% |
| Warszawska 109 · 381 m | 8 | 11 652 | 0% |
| Adama Mickiewicza 46C · 706 m | 8 | 10 846 | -7% |
| Warszawska 66 · 317 m | 7 | 11 038 | -5% |
| Artura Grottgera 10 · 610 m | 7 | 9 998 | -14% |
| Podleśna 17 · 747 m | 7 | 9 923 | -15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 46 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 46 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
6 ofert
506 tys.–553 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
40 ofert
tu: 5
729 tys.–836 tys.
ta inwestycja: 748 tys.–766 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 10
ta inwestycja: 970 tys.–1,05 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.