Słonimska Residence II – Raport listopad '26
ul. Słonimska 26
Bojary, Białystok
Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.Średnia cena za m²
12 378 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
391 000 zł
Dostępna oferta
23 / 37
62% w ofercie · 14 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(86%)
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
2/4(50%)
2 pokoje35-55 m² · 30% lokali
8/11(27%)
3 pokoje55-70 m² · 27% lokali
7/10(30%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 32% lokali
6/12(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 4.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
396 tys.–679 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
8 ofert
499 tys.–516 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
696 tys.–745 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
846 tys.–981 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30 m² | Kawalerka57 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje42 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje61–62 m² | 4 pokoje71–72 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje77–78 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje86 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
37 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
23 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
14 z 37 sprzedanych
38%
Średnio 1,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 2 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 378 zł/m² oferty vs 10 298 zł/m² w okolicy (+20%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B · 522 m | 489 | 10 479 | -15% |
| Piasta 35 · 298 m | 16 | 1 243 | -90% |
| Mieszka I 4 · 480 m | 15 | 8 502 | -31% |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 · 387 m | 14 | 7 860 | -37% |
| Ryska 3 · 523 m | 12 | 12 085 | -2% |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 28 · 420 m | 11 | 10 918 | -12% |
| Mieszka I 1 · 454 m | 11 | 7 388 | -40% |
| Dobra 18 · 375 m | 10 | 37 060 | +199% |
| Jana III Sobieskiego 26A · 477 m | 10 | 8 225 | -34% |
| Skorupska 24 · 304 m | 9 | 10 517 | -15% |
| ul. Bolesława Chrobrego 5H · 481 m | 9 | 8 846 | -29% |
| Słonimska 24 · 56 m | 8 | 5 711 | -54% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 53 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 396 tys.–679 tys.
2 pokoje
9 ofert
tu: 8
525 tys.–816 tys.
ta inwestycja: 499 tys.–516 tys.
3 pokoje
40 ofert
tu: 5
729 tys.–836 tys.
ta inwestycja: 696 tys.–745 tys.
4+ pokoje
4 ofert
tu: 6
1,35 mln–1,44 mln
ta inwestycja: 846 tys.–981 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.