Nowa Namiarkowa – Raport listopad '26
ul. Namiarkowa 15D
Będzin
Grupa Wawel ServiceŚrednia cena za m²
9 465 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
389 763 zł
Dostępna oferta
52 / 119
44% w ofercie · 67 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(84%)
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 465 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
414 404 zł
3 pokoje
563 538 zł
4+ pokoje
814 708 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 57% lokali
29/68(57%)
3 pokoje55-70 m² · 29% lokali
20/35(43%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
3/16(81%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 13 z 16.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (29 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
24 ofert
398 tys.–438 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
25 ofert
536 tys.–601 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
769 tys.–867 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje52 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje88 m² | 4 pokoje90 m² | 4 pokoje93 m² | 5 pokoi111–112 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
119 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
52 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
67 z 119 sprzedanych
56%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 0,0% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 50 (w tym sprzedane 50) · wróciło 1 · netto −49
2 pokoje
25 zeszło
w tym sprzedane: 25
▲ 1 wróciło · netto −24
3 pokoje
20 zeszło
w tym sprzedane: 20
netto −20
4+ pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
129 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 465 zł/m² oferty vs 7 127 zł/m² w okolicy (+33%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Rzeszowska 3 · 587 m | 36 | 7 537 | -20% |
| Rzeszowska 5 · 546 m | 11 | 9 023 | -5% |
| Wolności 69 · 477 m | 6 | 6 742 | -29% |
| Rzeszowska 9 · 506 m | 6 | 8 917 | -6% |
| Partyzantów 2 · 749 m | 6 | 6 368 | -33% |
| Królowej Jadwigi 10 · 961 m | 6 | 6 015 | -37% |
| Partyzantów 12 · 712 m | 4 | 5 224 | -45% |
| Władysława Jagiełły 1 · 955 m | 4 | 5 252 | -45% |
| Wolności 116E · 932 m | 3 | 7 700 | -19% |
| Wolności 116G · 932 m | 3 | 7 654 | -19% |
| Wolności 116D · 932 m | 3 | 6 960 | -27% |
| Modrzejowska 27 · 960 m | 3 | 6 603 | -30% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 26 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
18 ofert
tu: 24
357 tys.–394 tys.
ta inwestycja: 398 tys.–438 tys.
3 pokoje
5 ofert
tu: 25
503 tys.–546 tys.
ta inwestycja: 536 tys.–601 tys.
4+ pokoje
3 ofert
tu: 3
823 tys.–832 tys.
ta inwestycja: 769 tys.–867 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,7 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.