Gdzie zamieszkać pod Poznaniem — gminy, dojazd, ceny i szkoły
Porównujemy 11 gmin wokół Poznania, które mają nasz przewodnik po okolicy. Kolejność: od najbliższej centrum Poznania (odległość od środka gminy w linii prostej) — kliknij nagłówek tabeli, żeby ułożyć gminy według innego kryterium.
- Najbliżej centrum Poznania leżą Luboń (8,5 km) i Swarzędz (11,6 km) — w linii prostej od środka gminy.
- Najtańsze mieszkania ma Tarnowo Podgórne (mediana 8 180 zł/m²), najdroższe Dopiewo (9 900 zł/m²).
- Najwięcej zieleni ma Suchy Las: lasy, łąki, sady i ogródki zajmują 74% powierzchni.
- Najmniej dzieci na szkołę podstawową przypada w gminie Dopiewo (ok. 2 441 w wieku 7–14 lat).
Gminy wokół Poznania w liczbach
| w linii prostej | mediana ofert | na sprzedaż | dzieci 7–14 lat na szkołę | % powierzchni | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Luboń | 8,5 km | 9 286 zł | 157 | — | 30,5% | 32 829 |
| Gmina Swarzędz | 11,6 km | 9 834 zł | 238 | — | 33,6% | 57 070 |
| Gmina Czerwonak | 12,1 km | — | 3 | — | 67,9% | 28 194 |
| Gmina Komorniki | 12,4 km | 9 268 zł | 12 | — | 31,8% | 37 073 |
| Gmina Suchy Las | 14,4 km | 8 400 zł | 19 | — | 74,0% | 21 021 |
| Gmina Dopiewo | 16,6 km | 9 900 zł | 124 | 2 441 | 28,8% | 36 602 |
| Gmina Kleszczewo | 17,2 km | — | 6 | — | 9,6% | 12 028 |
| Gmina Tarnowo Podgórne | 17,2 km | 8 180 zł | 30 | 3 952 | 28,9% | 34 236 |
| Gmina Rokietnica | 17,4 km | — | 3 | — | 26,7% | 24 824 |
| Gmina Mosina | 19,4 km | — | 3 | — | 59,1% | 35 714 |
| Gmina Kórnik | 19,5 km | 8 882 zł | 73 | 4 501 | 43,4% | 37 858 |
Plusy i minusy gmin pod Poznaniem
Każda gmina na tle pozostałych: plus albo minus tylko tam, gdzie wyraźnie odstaje od mediany.
- Luboń
Plusy: Blisko centrum Poznania
Przewodnik po okolicy - Gmina Swarzędz
Plusy: Blisko centrum Poznania
Przewodnik po okolicy - Gmina Czerwonak
Plusy: Blisko centrum Poznania, Dużo zieleni
Przewodnik po okolicy - Gmina Komorniki
Plusy: Blisko centrum Poznania
Przewodnik po okolicy - Gmina Suchy Las
Plusy: Dużo zieleni
Przewodnik po okolicy - Gmina Dopiewo
Plusy: Więcej szkół na liczbę dzieci
Przewodnik po okolicy - Gmina Kleszczewo
Minusy: Mniej zieleni
Przewodnik po okolicy - Gmina Tarnowo Podgórne
Plusy: Tańsze mieszkania
Przewodnik po okolicy - Gmina Rokietnica
Minusy: Mniej zieleni
Przewodnik po okolicy - Gmina Mosina
Plusy: Dużo zieleni
Minusy: Daleko od centrum Poznania
Przewodnik po okolicy - Gmina Kórnik
Plusy: Dużo zieleni
Minusy: Daleko od centrum Poznania
Przewodnik po okolicy
Jak liczymy: odległość od środka gminy do centrum Poznania w linii prostej; kolej — stacje i przystanki kolejowe w granicach gminy (OpenStreetMap); cena — mediana cen ofertowych mieszkań za m² (od 10 ofert); szkoły — dzieci w wieku 7–14 lat (GUS) na jedną szkołę podstawową; zieleń — lasy, łąki i trawniki, sady i ogródki działkowe w powierzchni lądu (BDOT10k). Plus i minus: co najmniej 15% od mediany gmin (ceny 10%). Dane przeliczone 15.11.2026.