Lokalizacja

ul. Wolfganga Amadeusza Mozarta, Służew, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na warszawskim Mokotowie, przy ul. Mozarta 6. To propozycja skierowana do osób poszukujących przestrzeni do stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw lub bezpiecznej lokaty kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy. Przestrzeń i możliwości: Na 45 m² znajduje się obecnie funkcjonalny, dwupokojowy układ. Istnieje jednak możliwość przearanżowania wnętrza poprzez przeniesienie aneksu kuchennego do salonu, co pozwoli na uzyskanie dodatkowego, trzeciego pokoju. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, 10. piętrze budynku z windą, co gwarantuje ciszę, brak sąsiadów nad głową oraz doskonałe doświetlenie. Wyjątkowym atutem jest zabudowany balkon z zachodnią ekspozycją, który pozwala cieszyć się pięknymi zachodami słońca i panoramą miasta bez względu na pogodę. Lokalizacja wszystko w zasięgu ręki: Ulica Mozarta to adres, który zapewnia bezkompromisową wygodę życia codziennego: Komunikacja : Zaledwie 3 minuty spacerem dzieli mieszkanie od stacji Metro Służew, co pozwala na błyskawiczny dojazd do Centrum czy zagłębia biznesowego na Mokotowie. Infrastruktura : W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Biedronka, Centrum Handlowe Land, liczne punkty usługowe, banki oraz drogerie. Rodzina i edukacja: W najbliższym otoczeniu dostępne są przedszkola oraz szkoły (m.in. Szkoła Podstawowa nr 46). Rekreacja : Bliskość Parku Służew nad Dolinką oferuje idealne tereny do biegania i spacerów. Stan techniczny i budynek: Budynek z 1978 roku przeszedł kompleksową termomodernizację oraz remont klatek schodowych. W 2025 roku przeprowadzono remont dachu, co zapewnia pełne bezpieczeństwo techniczne mieszkańcom ostatniego piętra. W lokalu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, a instalacja elektryczna posiada uziemienie. Sam lokal wymaga remontu. Stan prawny: Mieszkanie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami. Istnieje możliwość założenia Księgi Wieczystej, co pozwala na zakup nieruchomości na kredyt. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę