ul. Targowa — mieszkanie na sprzedaż, 4 pokoje, 112 m²

Lokalizacja

ul. Targowa, Warszawa, mazowieckie

Opis mieszkania

[English version below] Są nieruchomości, które po prostu oferują metry kwadratowe. Są też takie, które mają charakter, historię i niepowtarzalny klimat. Ta oferta należy zdecydowanie do drugiej kategorii: poczytaj o miejscu inspiracji i energii, potem zadzwoń umówić się na prezentację! Na sprzedaż wyjątkowy loft o powierzchni 112,7 m², zlokalizowany w samym sercu warszawskiej Pragi Północ – tuż przy Dworcu Wileńskim (M2, autobusy, tramwaje, pociągi). Lokal mieści się w zabytkowej modernistycznej kamienicy wpisanej do rejestru zabytków i przeszedł kompleksową przebudowę oraz remont kapitalny w 2017 roku. To przestrzeń stworzona dla osób i firm, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu. Gotowa do wzięcia od zaraz! Wysokie wnętrza, industrialny charakter, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz doskonała funkcjonalność tworzą miejsce, które robi wrażenie od pierwszego wejścia. Najważniejsze atuty 112 m² funkcjonalnej powierzchni na dwóch poziomach Reprezentacyjna, wysoka przestrzeń główna z dużymi oknami od ul. Targowej Dwa niezależne gabinety na górnym poziomie Dwie łazienki i zaplecze socjalne Osobne wejście do lokalu od Targowej oraz wygodna komunikacja wewnętrzna Kompleksowy remont wraz z wymianą wszystkich instalacji Ogrzewanie podłogowe na dolnym poziomie Instalacja alarmowa, sieć komputerowa, okablowanie dla nowoczesnego biura Zabytkowa architektura i wyjątkowy klimat modernistycznego osiedla Praga I Lokalizacja, której nie trzeba reklamować! To jeden z najlepiej skomunikowanych adresów w Warszawie. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od stacji Metro Dworzec Wileński, licznych linii tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej. Dojazd do centrum zajmuje kilka minut, a Stare Miasto znajduje się zaledwie dwa przystanki tramwajem od nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Galeria Wileńska restauracje i kawiarnie sklepy i punkty usługowe apteki i placówki medyczne Park Praski ZOO Warszawskie plaża Rusałka kładka pieszo-rowerowa przez Wisłę To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni, kultury i rekreacji. Doskonała inwestycja Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: siedziba kancelarii prawnej lub notarialnej, biuro projektowe lub architektoniczne, showroom, studio kreatywne, firma z branży IT lub GameDev, galeria sztuki, inwestycja pod wynajem komercyjny, wyjątkowy loft mieszkalny po zmianie aranżacji. Praga Północ jest obecnie jedną z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Rewitalizacja dzielnicy, rozwój infrastruktury oraz rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że nieruchomości o takim charakterze pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz miejsca z historią, wyjątkową architekturą i lokalizacją, której wartość będzie rosła przez kolejne lata – zapraszam do kontaktu. Takich nieruchomości po prostu nie da się skopiować. Zadzwoń i poznaj wszystkie możliwości tego wyjątkowego miejsca. Chętnie odpowiem na pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące przeprowadzonej modernizacji i zastosowanych rozwiązań technicznych. Zapraszam do składania ofert i umówienia prezentacji, dziękuję za uwagę i poświęcony czas! Direct sale (no agency) - Unique 112 sqm Loft by Warsaw Wileński Station | Praga Północ | Premium Office, Showroom or Residential Opportunity for you! Some properties offer space. Others offer character, history and a truly unique atmosphere. This loft belongs to the latter: read about place for inspiration and energy, and call me afterwards to arrange a presentation. For sale: an exceptional 112.7 sqm loft located in the very heart of Warsaw's vibrant Praga Północ district, directly next to Wileński Transport Hub. The property is situated in a historic modernist building listed as a protected architectural landmark and underwent a complete reconstruction and high-end renovation in 2017. Designed with quality, functionality and aesthetics in mind, this property combines industrial loft character with modern technical standards, creating a space that immediately stands out from anything else currently available on the market. Key Features 112 sqm arranged over two levels Impressive double-height main space with large street-facing windows Two private offices/rooms on the upper floor Two bathrooms and kitchen facilities Separate building entrance and flexible internal layout Complete renovation including all internal installations done in 2017 Water-based underfloor heating on the lower level Alarm system, structured cabling and modern office infrastructure Prestigious location within the historic Praga I modernist estate Outstanding Connectivity Few locations in Warsaw can match the convenience offered here. The property is located just steps from Metro M2 (Dworzec Wileński), major tram and bus routes, and railway connections. Warsaw Old Town is only two tram stops away, while the city centre can be reached within minutes. Nearby amenities include: Galeria Wileńska shopping centre restaurants and cafés retail and service facilities pharmacies and medical services Praski Park Warsaw Zoo Rusałka Beach on the Vistula River pedestrian and cycling bridge across the Vistula This is a location where urban lifestyle, culture, green spaces and convenience meet. Ideal for Business or Investment The property is perfectly suited for: law firms and notary offices, architecture and design studios, boutique headquarters, creative agencies, technology and game development companies, art galleries, commercial rental investment, conversion into a unique residential loft. Praga Północ is one of Warsaw's fastest-growing and most desirable districts. Ongoing revitalization, increasing investor interest and limited supply of comparable properties make opportunities like this exceptionally rare. If you are looking for a property with architectural significance, outstanding connectivity and strong long-term value potential, this loft deserves your attention. Opportunities like this rarely come to market. Contact me today to arrange a viewing, discuss the property's full potential and submit your offer. Looking forward to hearing from you!

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę