Lokalizacja

Spalska, Osiedle Sadyba, Mokotów, Sadyba, Warszawa

Opis mieszkania

Do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 88,39 m², położone na wysokim parterze eleganckiej przedwojennej kamienicy przy ul. Willowej na Starym Mokotowie. Lokal posiada dostęp do ogrodu i doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i kancelaria, gabinet psychologiczny, kancelaria notarialna, biuro doradcy podatkowego lub siedziba firmy poszukującej prestiżowej lokalizacji. Dostępne od 1 sierpnia 2026 r. Kamienica przeszła gruntowny remont. Na uwagę zasługuje piękna elewacja oraz reprezentacyjna klatka schodowa, podkreślające wyjątkowy charakter przedwojennej zabudowy Starego Mokotowa. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon / pokój o powierzchni 21,0 m², - pokój 17,1 m², ekspozycja południowa, widok na ogród, - pokój 17,4 m², ekspozycja północna, od strony ul. Willowej, - oddzielna kuchnia z jadalnią 15,4 m², - łazienka 4,7 m², - druga łazienka 2,6 m², - przestronny hall o powierzchni 11,6 m², idealny na recepcję lub poczekalnię. Kuchnia oraz łazienki są wyposażone. Pozostałe pomieszczenia pozostają nieumeblowane, co pozwala na ich dowolną aranżację zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Na podłogach, w pokojach panele. Wszystkie media są miejskie. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Starego Mokotowa, w otoczeniu przedwojennej zabudowy i licznych terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Morskie Oko,Park Szustrów,Park Promenada,kino i centrum handlowo-usługowe Europlex,liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone o około 100 m,stacja metra Racławicka w odległości kilku minut spacerem. INFORMACJE DODATKOWE: wysoki parter, dostęp do ogrodu, wszystkie media miejskie. OPŁATY: - czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie: 1 623 zł miesięcznie, - dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia, Wymagana kaucja: 7 800 zł,. Lokal dostępny od 1 sierpnia 2026 r. Serdecznie zapraszam na prezentację. Wynagrodzenie biura nieruchomości wynosi równowartość 50% jednomiesięcznej kaucji netto plus VAT 23%, płatne jednorazowo, w dniu podpisania umowy najmu. Aneta Sztachera-Wanko, tel. 503 177 856. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę