Lokalizacja

Puławskiej na Mokotowie, Wierzbno, Górny Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1938 roku, przy ul. Puławskiej na Mokotowie, na wysokości Parku Wodnego Warszawianka. To oferta dla osób, które szukają: mieszkania z przestrzenią i charakterem, kamienicy zamiast nowego bloku, świetnej lokalizacji, możliwości jednoczesnego mieszkania i zarabiania. Najważniejsze atuty nieruchomości przedwojenna kamienica z 1938 roku wysokość pomieszczeń: 3 m mieszkanie trójstronne okna wychodzą na 4 strony świata – absolutny ewenement przy tym metrażu bardzo jasne wnętrza i świetna cyrkulacja powietrza balkon z widokiem na zieleń budynek cofnięty od ulicy mieszkanie gotowe do zamieszkania możliwość regularnego dodatkowego dochodu z tytułu wynajmu na produkcje filmowe (można JEDNOCZEŚNIE mieszkać i zarabiać) Metraż i układ Powierzchnia wg księgi wieczystej: 77,86 m² Rzeczywisty metraż: 81,9 m² Mieszkanie podzielone jest na dwie wygodne strefy: Strefa dzienna – 50,4 m² duży salon z aneksem kuchennym, przestronny hall wejściowy, toaleta dla gości. Strefa prywatna – 31,5 m² komfortowa sypialnia, duża łazienka z wanną i prysznicem. Dodatkowo: balkon ok. 3,5 m², pełne wyposażenie AGD, grube mury i bardzo dobra akustyka. Lokalizacja Mokotów – ul. Puławska, przy Parku Wodnym Warszawianka. Świetna komunikacja: tramwaj i autobus pod budynkiem, metro ok. 10 minut spacerem, szybki dojazd do centrum, sklepy, restauracje, kawiarnie i tereny zielone w bezpośrednim otoczeniu. Potencjał inwestycyjny Mieszkanie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem branży filmowej i serialowej. Było wielokrotnie wynajmowane na: produkcje serialowe, reklamy, sesje zdjęciowe. Możliwość generowania dodatkowego dochodu na poziomie ok. 50 000 – 100 000 zł rocznie przy jednoczesnym normalnym mieszkaniu w lokalu. Mogę przekazać kontakt do agencji obsługującej wynajmy filmowe. Dodatkowe informacje miejsca parkingowe dostępne na ogrodzonym terenie wspólnoty, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Cena: 1.827.000 PLN

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę