Lokalizacja

Puławska, Wierzbno, Mokotów, Warszawa

Opis mieszkania

Najemca nie płaci prowizji. Oferuję do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie dla pierwszego najemcy. Komfortowy lokal, w pełni wyposażony i umeblowany. Większość mebli wykonana na zamówienie. Piękne drewniane podłogi, zastosowane kolory i spójny styl wyposażenia i elementów dekoracyjnych dają wyjątkowe poczucie elegancji i komfortu. W skład mieszkania wchodzą : salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyjściem na duży balkon sypialnia z dużym łóżkiem 160x200 łazienka z prysznicem i miejscem do przechowywania przedpokój z miejscem do przechowywania (szafy) Mieszkanie jest zorientowane na południowy-zachód z piękną panoramą na Warszawę. Jest też wyposażone w klimatyzację. Do lokalu należy jedno komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym . Mieszkanie zamykane na elektroniczny zamek -nie trzeba nosić kluczy do mieszkania, wystarczy aplikacja w telefonie. Opłaty: czynsz najmu 4200 zł czynsz administracyjny 973 zł kaucja 8000 zł energia elektryczna wg zużycia ewentualnie ponadnormatywne zużycie wody i centralnego ogrzewania Mieszkanie jest idealnym miejscem dla pary lub singla. Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Budynek: Nowy budynek apartamentowy z roku 2024/2025 o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych. Posiada panoramiczne windy (przywołanie windy z lokalu mieszkalnego), garaże podziemne na poziomie -1.   Lokalizacja: Budynek jest położony w centrum zielonej Sadyby, która charakteryzuje się niską zabudową - jednorodzinne domy i bliźniaki, niskie bloki w otoczeniu zieleni.  Doskonała infrastruktura: Centrum Handlowe Sadyba Best Mall w nim kino, sklepy, restauracje 2 minuty pieszo Royal Wilanów 4 minuty samochodem drobne sklepy i usługi osiedlowe Powsińska jest główną arterią łączącą Wilanów z centrum Warszawy. Komunikacja: przystanki autobusowe tuż obok w kilka minut dojedziemy do trasy S2 do najnowszej linii tramwajowej na ul. Sobieskiego dojdziemy w 12 minut W pobliżu są liczne parki i tereny zielone sprzyjające rekreacji: Skwer Ormiański Park Dygata Jezioro Czerniakowskie Wilanów Królewski wraz z Pałacem Króla Jana III Sobieskiego Edukacja: W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się międzynarodowe szkoły francuska i brytyjska. English description: The tenant does not pay a commission. I am offering a unique apartment for rent to the first tenant. A comfortable apartment, fully equipped and furnished. Most of the furniture is custom-made. Beautiful hardwood floors, the color scheme, and the cohesive style of the furnishings and decorative elements create a unique sense of elegance and comfort. The apartment includes : a living room open to the dining area and kitchen, with access to a large balcony a bedroom with a large 160x200 bed a bathroom with a shower and storage space a hallway with storage space (closets) The apartment faces southwest and offers a beautiful panoramic view of Warsaw. It is also equipped with air conditioning. The apartment includes one convenient parking space in the underground garage . The apartment is secured with an electronic lock—no need to carry keys; all you need is an app on your phone. Fees: rent: 4,200 PLN service charge: 973 zł security deposit: 8,000 PLN Electricity billed based on usage Possible additional charges for excess water and central heating usage The apartment is the perfect place for a couple or a single person. I invite you to come see this exceptional property. Building: A new apartment building from 2024/2025 featuring high-quality finishes in the common areas. It features panoramic elevators (which can be summoned from the apartment) and underground garages on level -1. Location: The building is located in the heart of the green Sadyba neighborhood, which is characterized by low-rise development—single-family homes and townhouses, as well as low-rise apartment buildings surrounded by greenery. Excellent infrastructure: Sadyba Best Mall shopping center, featuring a movie theater, stores, and restaurants—a 2-minute walk away Royal Wilanów, a 4-minute drive away Small shops and neighborhood services Powsińska Street is the main thoroughfare connecting Wilanów with downtown Warsaw. Transportation: Bus stops right next door Just a few minutes’ drive to the S2 highway It’s a 12-minute walk to the newest tram line on Sobieskiego Street There are numerous parks and green spaces nearby that are ideal for recreation: Armenian Square Dygata Park Czerniakowskie Lake Royal Wilanów, including the Palace of King Jan III Sobieski Education: French and British international schools are just a few minutes’ walk away. Struktura kosztów Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (973 zł) Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym Woda: W czynszu administracyjnym Prąd: Dodatkowo płatny Gaz: Internet: Indywidualna umowa TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa Miejsce postojowe: W czynszu najmu Podstawowe Czynsz najmu : 4 200 PLN Powierzchnia : 55,00 mkw. Liczba pokoi : 2 Piętro : 9 Opłaty Kaucja : 8000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (973 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Luksusowy Umeblowanie : Tak Salon : 20 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1 Infrastruktura Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Jezioro, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Komunikacja Transport publiczny : Autobus, Tramwaj, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy . Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Szczegóły oferty

Warunki zakupu

VAT wliczony w cenę